朱高煦要炒国债，首先就要让国债有稀缺性。

“去岁，天下田亩数为六百九十五万二千四百三十二顷，又余九十七亩三分。”

见状，朱高煦又吩咐询问了六部的其它事情，末了在一个时辰内解决了大部分问题，最后宣布散朝。

“去年十月，工部就已经从鹤城开始筹备材料，预计四月初可以动工。”

在洪武年间，河南一亩上等田不过七贯，而今却涨到了十五贯。

田价虽然涨了，但产出却并没有太大变化，毕竟河南的水利在洪武年间就十分重视，水利带来的粮食产量早就落实了。

一亩河南上等田，每年最高产也不过亩产二石，贩卖后能得到七百文。

对于富农和小地主们来说，他们是不可能自己下地干活的，土地都是租佃给贫困的农户耕种，他们收的田租最高不得超过朝廷规定的四成，所以每亩田每年的回报是二百八十文。

在田价十五贯每亩的情况下，每年回报仅二百八十文，也就是说一亩田需要五十四年才能收回本钱。

如果是这样，那年利率也不过就是1.86%罢了。

同样，如果购买朝廷原本发行的铁路国债，那只需要二十年就能收回成本，投资回报率是土地的250%，简直不敢想象。

这篇文章一经发布，霎时间许多人更为后悔。

如今是洪熙五年，大明推行官学已经过去二十二年，全国推行官学已经过去七年。

在礼部的统计中，大明的文盲率从洪武三十三年的92%骤降到如今的74%，也就是说，有近四分之一的大明百姓是识字的，而他们识字便自然能读懂这通篇白话的文章。

一时间，悔恨充斥着这群人的心理，不少人不断追问国债何时重新发行。

不仅是民间，就连官员们也开始上疏请求发行国债。

他们的理由冠冕堂皇，觉得取之于民用之于民，外加朝廷原本修建铁路就耗费巨大，故此发行国债无疑能在短期内解决财政负担。

他们的理由是如此，但实际上他们所想的不过就是从国债中分一杯羹罢了。

毕竟朱高煦曾经说过，国债属于合法收入，而这无疑成为了官员们最佳的投资品。

最终，在天下的群情激奋中，洪熙五年第二季度的《大明报》宣布了发行三千“大明建设国债”，分别有定期三年、定期五年和定期十年三种，利息的利率从三年的2%到五年的2.5%，再到十年的3%不等。

这次发行的数量，分别是定期三年的两千万贯，定期五年的一千万贯，以及定期十年的五百万贯，总数三千五百万贯。

尽管利率的降低让百姓和官员们不满，但当报纸刊登出来的时候，全国大部分中产阶级还是蜂拥向了银行。 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第3页/共6页