时代的发展，商业意识日浓，但惯性的公序良俗还是根深蒂固，为了利益也只能做有限的挑战，但谁也不愿意成为第一个吃螃蟹的先驱，在顺势乘阴凉得便宜卖乖者的唾骂声中，成为千夫所指的先烈。退让宅基从无条件到承情的感谢，再到以建筑过程中的建筑补偿，补偿标准又在逐渐增长。仍然要求以协建方式补偿的，工程量也大幅度增加。有财力的多是自己建房后出租，而不是将宅基分割卖给几家。温林城里除了临街的商铺，被买卖家占据的宅基已经不多。

袁家烧锅是温林城占地最大的买卖之一，在东北街区临街宅基后面的第一条胡同（北头条东巷）。袁家的宅院和烧锅一体。这样的（南北）95M X （东西）100M的宅院，就是普通的四块宅基，东西中间原有一道隔墙，南北中间原来也有条5M的胡同。温林城里只有袁家是后来买邻家宅院，扩建起来的。温林城内还有一个遵守很严格的老规矩：宅院的买卖，必须优先四邻。

袁家大院是买下原来靳家宅院东边的宅院，东院墙便紧靠东三道北街，再买下后街的两家宅基，四个宅基圈起了一个院子，后门冲北头道东街。虽是后买下的周边宅基，但也够温林早年“九五大院”的格局。不同的是，温林城所有的“九五大院”，都是初建时便一次圈起来的。

后扩建起来的烧锅，和住宅连为一体，大宅院的大门冲着胡同，也是温林城里唯一的一户。

袁卓福只圈起了2M高的红砖院墙，以示自己不是什么豪门大户，不过就是一个小买卖家。

充大只能招惹来嘲笑，暴发户是最让人瞧不起的。工程结束后，袁家烧锅连同住宅，还是被人们称为“袁家大院”，袁卓福心中暗喜，却慌忙摆手，嘴上不停的说着“不敢当，小烧锅……。”

袁家大院是袁卓福改“靳家烧锅”为“袁家烧锅” 后的三年里，买下了周边的三个宅院。

四块宅基打通后，整体重新翻建成一个四四方方的整体。袁家大院南北院墙的中间，连接东西院墙砌起一道1.2M高的矮墙，把大院分割成南北两块。南面是袁家的住宅，北面是烧锅。

进院的大门4M宽，在南墙的正中间，上面还建起近1M高的门楼。3吋红松板材的对开大门，漆成暗红色，为区别早年的豪门大院，大门颜色也比老大院的也更暗一些，几近呈黑褐色。

从袁家大院向东，越过东四道北街，到“顺墙圈路”东北段400M，到东城门不过一里地。

坐北朝南的九间正房，后墙（北墙）与将大院南北隔开的1.2M矮墙相连，跨度7M、总长50M。正中央是一间8M宽56M2的大堂屋，东西两侧各有的四间屋。堂屋门正对着大门，但在大门进院8M处，砌了一堵和关里一样的影壁墙，挡住了从大门外，直接将院内一览无余的视线。 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第2页/共7页