不过这几条理由,都不重要,最重要的理由是大西北人烟稀少,距离华夏的繁华地区太远了。冀南市不一样,这里是四省交界之地,距离燕京连九百里都没有,火车、铁路、飞机、高速公路什么的,都很发达,有如此发达的交通,就可以保证那些想去太空旅游的富豪们不用太折腾,就能够到发射场来,轻轻松松地到太空兜风。
换言之,他要是把太空公司放在冀南市,要更容易吸引到客源,要是放到大西北,成本是节约了,但是客源就有受到很大的限制。
其实,要从吸引客源的角度来讲,孙泽生更希望把太空公司设在燕京或者魔都之类的地方,不过无论是燕京市政|府还是魔都,都没有跟他洽谈过这方面的事情,孙泽生也不会主动去找他们谈。燕京和魔都做为国内数一数二的城市,他们在谈判中,只会追求强势的主导地位,这并不符合孙泽生的利益。
孙泽生重新把目光放到了和农业种植基地一河之隔的南岸地区。“周叔叔,我要是拆这里的这几个村子,你能不能帮我算算,大概需要多少钱?”
周天宇眼睛一亮,他就喜欢孙泽生提出这样的问题,这些年,地方上的gdp是怎么上来的?还不都是拆拆建建吗?就算是孙泽生的农业种植基地,也是把小康村拆了之后,才建起来的。
周天宇说道:“我昨天连夜组织了几位同志。计算了这些村子的花费,按照市里面制定的赔偿标准,你要把这几个村子拆下来,至少也得七八十个亿。”
冀南市拆农村宅基地的补偿标准大概是一平方米几千块,多的能够超过一万,少的也有三四千。
周天宇给孙泽生选定的几个村子,属于比较繁华的地方。拆迁起来的补偿标准是比较高的。而且,孙泽生这次要拆迁的可不是一两个村子,搞不好得有一二十个。就算是五六亿可以拆掉一个村子,一二十个村子要拆下来,七八十个亿都是往少了说的。
这还仅仅是拆村子,补偿给村民的费用。除此之外。那些被占用的耕地,村庄要拆迁的拆迁费,土地平整,基础建设,兴建太空公司等等,这些工序要全部完成,资金翻一倍都不够。说不定得翻两番,也就是四倍。
孙泽生皱起了眉头,“资金的缺口不小呀。”
周天宇说道:“小孙,你的公司前段时间不是发行了企业债券,募集了两百亿资金吗?能不能把这个法子用在太空公司这个项目上?”
孙泽生很干脆地摇头,“想都不要想。我的公司发行债券,能卖出去,那是因为我有多个子公司打底。人们信得过。太空公司呢,是我个人和冀南市、大城山市和卧牛城三个地级市的国资|委合作组建的股份制公司,一个产品都没有,六十个亿的投资额,要发生一两百亿的企业债券,你认为会有人买吗?”
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