乔玉壁也知道,刘碧琪也算尽心尽力办完手头的事了,这个时候当然要放她走,因问:“那你想好在哪个商场租商铺了么?”
刘碧琪道:“对面不是新建了一个商场么?建好半年,招商也招得差不多了,就和新兴批发商场隔一条马路,看着也算是旺场,我打算到那边租一间。”
乔玉壁说:“那边是新场,好处是现在去租,是第一手租户,入场费不算贵,租金也便宜,且不用给别人吃掉转手费,你又跟工厂和绣厂熟悉,做货不用先给货款,可以月结,这样一来,本钱不重,压力稍轻。但有一个,你得防着新商场炒作。”
有些新开的大型批发商场,为了给商户造成热场的印象,初期会请一些人扮成客户在场内走动。放租时,也不会一次性放出来,而是放一部分商铺,商户去租时,会告诉对方说,这儿那儿都租出去了,现下只留下你看中这一间,要租就趁早,不要的话,明天过来,就租给别人了云云。没有经验的新商户,会以为这个场果然租得七七八八了,自己到时进来,就是一个旺场,因急急租下。
商场也凭着这些手段,快速租出了商铺。
但一个新的商场,如果全是新商户,也有风险。商场更希望吸引的,是有口碑的老商户。
生意火爆的老商户可以带动客流量,带旺商场。
对面这个批发商场的经理,自然早早就打过电话给乔玉壁,问她要不要过去新场多租一间。如果她愿意过去,第一年免租,接下去几年,租金打八折优惠。
乔玉壁知道,对方是想要她过去帮着暖场的。问题是,那边就算免租,总归要给水电费和管理费,也要请工人,她这些天忙着,便没有马上答复那边的经理。
现在刘碧琪想过去那边做的话……
乔玉壁也不瞒她,把对方经理希望自己过去的事说了。
刘碧琪一听第一年免租,接下来几年还能优惠,再一心算,就算第一年没有生意,基本也损失不了什么,但对方要求的,是乔玉壁过去,又不是自己。
乔玉壁笑着说:“我可以跟对方经理说,我自己腾不出手过去那边开一间,但支持你过去开一间,他也知道我们的关系,更知道我的客户,将来可能也是你的客户,自然会给优惠条件。”
刘碧琪不知道说什么好了,一下趴到饭桌上,把头伏在手臂上,隔一会闷闷说:“玉壁,你对我太好,我都不忍心走了。”
乔玉壁笑着说:“碧琪,我初期投奔你,如果不是你一直帮着我,或者我也撑不过去。不管之前还是之后,反正你在我心中,一直是最好的朋友,最好的闺蜜。”
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