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第十四章 谈判破裂

卫华劝我道:“你的这块正对我们大门的地,你做什么都很难有发展空间,还不如直接划给我们,做为停车场,你这样等于入干股了,年年可以分红,而且你什么都不用做,这不是很划算的一买卖吗?”

我一拍大腿道:“是啊,卫总,你这倒是提醒我了,我建个立体停车场收费多好呢,反正你乐上乐园的游客也没地方停车,这一年下来的停车费也是挺可观的,估计比你那分红强得多啊!要这么说,我还真不能卖了!你看,我即帮你解决了停车问题,又不要你掏钱,你占大便宜了!”

卫华变得有点急躁道:“你建停车场和我建停车场能一样吗?”

我明知故问道:“能有啥不一样?你建的停车场能停飞机啊?”

卫华有点着急了,可又要有所隐瞒,只是说道:“你建个立体停车场,能有多少个车位啊?你知道投资成本要多少吗?就按着现在立体4层4车位算,16个车位的就要30多万,你至少得做10个吧?这才160个车位,就得300多万,还没算地平,栏杆,收费系统。160个车位,一个小时3块钱,你一天8个小时一个车位就24块钱,我算你全部停满160个车位,一天也就3840块钱,一年140万,除去11%的营业税,剩120万,还没算人工,维护,保险,电费。你一年就也100万到头,3年你才能收回成本。我说得可是,一年里所有车位每天都是满的,你要知道水上乐园是有淡旺季的,一年也就4月开始到10月结束,也就6个月时间。你怎么做啊怎么收回成本啊?我是为你好!”

我哦了一声道:“我发现了,全天下人都是为我的!卫总这是为我好了?那卫总你拿过去做停车场又有什么区别呢?你做不也一样亏?”

卫华得意地说道:“我做当然不一样,我要做个地下三层的停车场,最底下2层是停车用的,最上面一层是大型商超,洗车店,精品店!而且这停车场只有一个通道,就是只能通向水上乐园,还必须得通过我们这些店铺。我这叫带动经济效应。”

我深深地吸了口气,吐出了一个大大的烟圈,说道:“你要是这么做了,那我周边其他的地不都废了,我建什么都没用了!”

卫华被我说穿了心思,急忙补救道:“那也不是啊,这周边还是有很多东西可以做的!再说了,你只要加入了我的投资,,把你的两个块给我,你就等着分红就是了,还需要操心那些地吗?我早和你说了,要你加入我集团,你不肯!现在又有机会了,你好好考虑下,机会难得啊?”

我看着这张蓝图,心里想着,他要我那块地又是想干什么呢?那块地是通向水上乐园的必经之路,总不能也是做停车场吧?是啊,他不是要做停车场,他是怕我在那里建个停车场,这样很多游客可能还没到他的地下商超,就把车停在我的那块地上了,他是担心客流量。那块地他做什么不重要,重要的是我要做什么? 本章未完,请点击下一页继续阅读! 第2页/共4页

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