最新网址：www.yiruan.info 今早风力有点强，门窗紧闭着都能听到气流在呼呼作响。

年底房价高而且也没什么房子, 秦如许租的那套挂出去又没人约着看, 权微没什么事，就在床上抽懒筋。

杨桢收拾完回来打领带, 看见他还是自己起来时候的姿势，只有一颗头在被子外面, 就笑着说：“我走了啊，早饭你起来了自己下去吃热的, 我就不管你了。”

权微答应了一声, 想起什么似的说：“你晚上回来的时候, 给我带份独家协议回来。”

这话没头没脑的，杨桢乍然没明白他的用意：“带那干什么用？”

“我要签, ”权微打了个哈欠, “秦如许租的那套房子挂出来这么长时间都没人来看，我感觉不太好，签了之后加点推荐看看。”

杨桢不由好笑，半个月前房价每天几万几万地蹿，他舍不得卖, 现在无人问津他又坐不住了, 说到底都是钱字惹的祸，不过杨桢自己也是半斤八两。

前生他在中原，有批私盐被扣在了迷津渡口, 他走了4天的水路过去周旋, 事情解决之前没有一个夜晚是睡着了的。

大笔得失的金钱确实有种让人迷失的魅力, 卖不出去权微坐立不安也正常，他那房子的关注量其实很高，但就是没人打电话来看，这种情况在二环里的租赁市场上也出现了。

昨天就有个同事回来说，在租房最抢手的上班族密集区，这个月的租赁单也是史无前例的惨淡，大家都在奇怪租客都上哪儿去了。

另一个同事开玩笑说，那些租客可能都加入了半个月前的买卖成交高峰，已经成功地从漂客升级成了房奴，然后这个假设不出意外地收获了一阵嘘声。

不过无论是权微想降价，还是房子没人租，都不具代表性地说明了一个问题，那就是城市的房屋有富余量，之前人人抢购，担心买不到房或者没地方住的初衷是多余的。

但买卖和租赁的交易都冷，房价不可能仍然一路上升，其实真要是跌或稳了，那样或许才是可持续发展的。

就拿最典型的案例来看，今年第三季度，国家声称要建设一个疏解首都压力的国家副中心，于是这个被选中的小城市，在事先根本没有大肆宣传的前提下，3天之内房价翻了7倍、 租金涨了400%，完成了别的城市十几甚至几十年都达不到的大跃进，惊得全国人民目瞪口呆，本地人见钱眼开。

于是一时间自建、违建、乱建遍地开花，市场操作各种公然违法违规，导致政府不得不强势叫停了交易，规定房子只租不卖。

在这个小城市的房价火山喷发之前，没有任何人和机构料到之后会是这种结果，所以楼市的冷热是一个很难预测的玄学问题。 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第1页/共3页