“陆芳芳呗。”徐腾挂了电话，“没事，她来了以后，你们就去浴室，我尽快将她的事谈完，其实也没什么事。你和她合资的那家公司，我建议做连锁便捷酒店的业务，AIG的那位沙姐很有兴趣，迅驰的孙鸿宾同样有兴趣，可我观察了，孙鸿宾暂时没钱投入到新行业，他的地产项目开拓的太迅猛，资金很紧张。他这一次过来，说是来认识咱们的，不如说是和沙姐借钱，还想见见你，到处筹集基本。”
“你不看好，对不对？”梅嘉莉声音慵懒诱人，她和夏莉肌肤相亲，此番彼此都是脸颊红润如霞，别样美艳动人。
“不好看。”徐腾喝着第二杯咖啡，黑浓酸苦，微微皱眉，思索片刻才和梅嘉莉分析迅驰集团的战术
孙鸿宾在迅驰集团实施的策略太激进，也很简单，精髓就是“积极配合地方政府哄抬地价”，再利用地方政府的提升地价心理，想尽办法拖延土地转让费。
这个人的核心问题是中下层团队太渣，后面扩张太快，大量起用公司新人，刚从大学毕业两年的新人就能负责一个区域市场，负责一个楼盘的运作。
这完全是孙鸿宾在联想三大少帅时代的用人风格，可这完全是两个时代，两个产业，两个资金规模。
总之，这是一个真正的聪明人，胆子太大，活活玩死自己几次是很正常的事。
徐腾的“地保双联”也有风险，但没有迅驰集团那么夸张，只要地产价格一直在缓缓升值，尽可能将保险和地产项目都做好，扎扎实实，“地保双联”其实没风险。
央行的货币政策宽松时，他就多从银行借钱，货币政策收缩时，银根缩紧，他就少借点钱，只用保险公司的资金运作地产项目。
徐腾和梅嘉莉就这么聊着，给梅嘉莉分析迅驰集团的破绽，以及后期必然要出事的种种原因，夏莉和曾藜都醒了，就在炉火旁听着。
新年的第一天，居然玩的如此疯狂，曾藜现在回想都觉得羞愧难当。
翡翠湖庄园是江州目前最好的别墅小区，而徐腾的128栋别墅更是紧邻翡翠湖的顶级豪宅，1546平米的建筑面积，拥有独立的绿化栅栏和游泳池，分主楼和辅楼。
因为127栋也在他的名下，两栋豪宅的绿化墙合并在一起，用1.6米高的法国冬青绿篱墙隔绝，和整个小区格绝，绿篱中间有1.8米高的欧式工艺黑色铁栏。
这个翡翠湖庄园的其他二十多栋顶级别墅都是这种样子，**性极佳，只是他这里因为有两栋豪宅并列连在一起，占地规模更大一些，大门也转移到两栋豪宅的中间，并且将一个游泳池填平。
这就是江州的徐宅，典型的两栋英式新古典主义豪宅组成的园邸，位于翡翠湖畔的东南角，附近都是在一千多平米以上的顶级豪宅，很安静。
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