如果方子还活着的话，那肯定不会放过这件事情，绝对会‘有理有据’的狠狠的黑马仲一次。

可惜他已经没了。

事实上，不仅仅是方子这个马仲黑直接没了，还有一些马仲黑，虽然没有被马仲直接收割所有直接完蛋，也因为自然寿命余额的大量减少，以及身体属性数据的减少，而不再健康。

本就生活不规律的这一批人，自然是没什么能力在黑马仲了。

这也就导致了有很多人质疑ED基金会的这一波操作，却没有多少人黑马仲。

所以马仲其实很遗憾。

更让他遗憾的是，原本还有极少数人不讲缘由的黑他，但在几个科普文章出现之后，也都销声匿迹。

“我们直接一点，按照买一套共有产权房的投入来算一笔账。”

来自于一个知名大V李老师的评论文章，让很多人明白了共有产权房确实是慈善行为。

“按照李老师所在的城市均价3万一平的房价来计算，我购买一套100平的房产，在首套房的情况下，需要支付20%的首付60万，最长贷款期限是30年，每月还款12737.44元，总计还款458.5万。”

“这里暂且不讨论贷款年限和首付比例的问题，我之前曾经计算过，住房贷款是我们所有人能够接触到的，利息最低的一种消费行为贷款。而在这种前提条件下，首付越少贷款年限越大，我们的利益自然越大，当然，可以全款购房的土豪另算，土豪也不需要买共有产权房。”

“在同等价位之下，我们购买ED基金会推出的共有产权房，在计算方式上，我们可以直接把房价缩减一半，也就是从300万变成150万。在这种情况下，我们首付只需要30万，每个月只需要还款6368.72元，总还款229.2万。”

“这样计算的话，大家应该都比较清楚明白了，但是有人问了，虽然这样省下了很多钱，但70年之后，我房子没了怎么办？那么，我们再来计算一下，这样到底划算不划算呢？”

“计算方式很简单，我们把首付省下来的30万用最稳妥的投资方式存在银行里，按照目前5年定期年利率3.35来计算，第一个五年定期存款之后，我们能够获得5.6万的利息。”

“姑且不计算这5.6万继续存入银行，如此反复之后70年我们总计得到的利息，因为没必要也很麻烦，你们也不喜欢看。只按照这30万存70年的定期，我们总计能够得到67.2万的利息，加上30万本金，共计97.2万。”

“而每个月少还的房贷部分，我们同样投资在银行里，使用零存整取的方式，按照五年为一个期限年利率1.55%来计算，第一个五年，我们能够得到39.7万，总还款期限是六个五年，所以我们能够得到238.2万。” 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第1页/共4页