占据了大片的土地，曾经也是明珠市政财政支持的市民运动基础设施项目，甚至都有华夏国内的连三将那里作为比赛场地。

只是最近这些年随着经济的发展，外滩路上重新规划，那处足球训练场，失去了原有的临江优雅环境。

再加上训练场拥有者的经营不善，早在两年前就关门大吉。

整个场地抵押给了银行。

银行方面只负责处置资产，不管经营的事情。

那地方总是卖不出去，出现了不良贷款，成了明珠市商业银行的一块心病。

好在这块心病在半年前，去掉了。

当时主政明珠的胡叨叨，用政府资金，将运动场收归国有。

收回来之后，就一直在那里废弃着。

结果，等龙城城接手市政工作，又成了龙大市长的一块心病。

那么块说大不大，说下不小的地盘。

建个商业中心吧？

前面是已经发展起来的外滩商圈，完全没意义。

建个居民住宅区吧？

只够建一栋居民楼的地方，没有哪个房地产开发生看得上。

要是再回归之前的目的，重新建成市政基础服务项目。

那又会回到之前的情况，没有人去那，完全就是个摆设，绝对不是想要干一番实事的龙城城愿意看到的。

就这样，偌大的一块的和风华会所捆绑了起来，挂上了明珠市政拍卖会的资产列表。

李南方要想买风华会所，势必要把那块训练场一起买下来。

毫无商业头脑的李南方，在此之前，压根没意识到他还要多花这么笔冤枉钱。

倒是康维雅，仅仅根据网上信息，就给他指出来了这个问题。

更重要的是——

哪怕是在政口城市开发建设专家眼中看来，都是块废料的地方，到了康维雅的眼中，却变成了可以给李南方赚钱的宝贝。

康维雅的建议，就是依托那块训练场，连通上原来的风华会所，建立起来个健身会所。

原因是从多方面进行考虑的。

首先，是风华会所那栋楼。

一个原来的秘密赌场，能够吸引去的人全都是赌客，如果再度开业，八成会把很多不三不四的家伙给吸引回来。

这就必须脱离开任何酒店餐饮之类的服务项目。

否则，指不定会从哪冒出来些不三不四的家伙捣乱。

开个酒店，冒出来个小痞子，挨个房间砸门，那不是故意给你搅乱生意吗。

要是开个餐饮，真有可能出现那种网饭菜里投毒的傻缺。

但凡是相关类型的服务行业，全都有可能被会所之前的生意引来大麻烦。

唯独健身会所不一样。

试想一下，这里面请来的都是那种肌肉男教练，谁敢跑进去捣乱？

都不用找保安的。

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