广东号战列巡洋舰在微微泛着土黄色的海面上犁开了一道白色的浪花，在夏日黄海的阳光下，这艘被漆成蓝灰色的中国日本特遣舰队的旗舰看起来是那样的雄壮威武。常瑞青终于完成了他对日本民国和大韩民国的访问或者叫做视察，从日本前往韩国的时候，为了展示出大中华联邦的赫赫威仪，他临时决定改乘战列巡洋舰，而且也没有去平壤，而是汉城附近的仁川港靠岸，就在广东号战列巡洋舰上面接见了韩国总统池青天——因为这个韩国总统仍然不肯在加入大中华联邦的问题上面松口。因此常瑞青也懒得踏足韩国国土，就在广东号的军官室内告知池青天，从1936年9月1日开始，大中华联邦将无条件接受所有韩国公民的入籍申请，然后就以军务繁忙为借口，打道回中国了。

虽然暂时还没有压服大韩民国，但是常瑞青的日本之行却取得了好于预想的成果，西园寺公望还有刚刚加入日本民国临时ZF的朝香鸩彦和东久迩稔彦都向他保证，将会在1937年上半年，完成日本民国加入大中华联邦的公投，同时他还从孙月薰那里拿到了一份帮助日本民国公民移居八大都会的计划书——实际上是一份商业方案，也不知道是团琢磨还是岩崎小弥太的手笔？总之是一个天才的商业计划，不过却冠着孙月薰的名头，估计用不了几年，这个女人就是大中华联邦房地产界的巨富了。看来背景这种看不见摸不着的资源。不管在什么社会制度之下，都是一笔极为宝贵的无形资产啊。

根据孙月薰提交的“商业方案”，她会出资10万华元开设一家以房地产为主营的无限责任公司。取名大陆物产公司。将采取预售单元住房的办法，将只存在于图纸上面的住房先卖给想要去八大都会定居的日本民国公民，预售款则是他们手中的土地兑换券。当然这些土地兑换券是不足以支付全部购房款的，剩余部分则会由银行提供可以分期付清本息的抵押贷款。而在收取了预收款，也就是土地兑换券之后，大陆物产公司将会把其中的一半用于在八大都会兑换土地，另一半则出售给三井合股公司和三菱财团。并且由三井建筑公司和三菱建筑公司负责承建住宅，出售土地兑换券的所得资金中的大部分，则会支付给这两家建筑公司做为前几期的工程款。等到房屋建成交付之后，再从银行取得的抵押贷款中拿出一部分资金付清全部工程款，剩下的扣除税收和公司运营费用，便都是净利润了——这方面孙月薰的心还不是特别黑。只打算马马虎虎赚个30%的毛利。呃，比起前世常瑞青知道的那些天朝房地产商要客气多了。而且也没有囤地炒地皮的打算，至于眼下是没有的。

常瑞青合起手中的商业方案，似笑非笑地看着面前做贵妇打扮的孙月薰：“小美，你的如意算盘真是打得不错，这个就是空手套白狼啊！不过日本民国的老百姓就那么相信你的大陆物产公司？就会白白将土地兑换券交给你当首付？” 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第1页/共3页