按正常来说，租金一年比一年高也正常，但中年老板助攻，说他租了两年没赚什么钱，租金高了些。

房东感觉少点钱也无所谓，主要看租期，要是中断一个月租期，那可不是小钱。

换租，对房东来说也有损失。

租期为三年，租金依次涨5%，每年涨价很正常，陈石同意了。

押一付半年，或押二付三，选择其中一种。

陈石缺资金，手头上只有310万，不可能把过多的资金消耗在租金上。

转租费已经花了五十万，要是连付五个月租金，实际面积为310平方米，就是77.5万元。

陈石提出一种交租金方式：押一付一，先付天内付完押二付三的余款46.5万。

如果30天内不能付46.5万租金，再加上一个月的利息三千元，那么一个月的押金就白送房东了。

房东思索了下，很快同意了，等一个月没问题，也有利息。

房东还真希望陈石不能及时补上余款，那他就多赚一个月租金。

至于不续租，那真少见，还没有哪个老板只做两个月就退租了，装修费还有其它费用砸进去了，那就亏大了。

谈下的免租期为30天，不过房东也是个精明人，将免租期分为三期，分别置于租赁期限的开始阶段、中段和最后阶段。

陈石也知道，免租期对出租人来说，很亏，但这是行规，承租人都会以装修，期间赚不到钱的理由，要求一定时间阶段的免租。

谈好后，双方立合同，由于金额比较大，双方请律师见证。

律师费双方各付一半，也不多，按案值的百分比计算收费，就请律师过下合同，不到半天的事，每人支付一千五百元。

反正律师费用可以协商，律师见证费共三千块钱不算多，这个案件算百万级别。

就比如婚前财产、婚内财产律师见证，每件收取基础费用3000-10000元，见证资产超过100万元的，超过部分加收0.3%。

商铺交接，还要三天时间。

接租，也要立合同，说明到哪天几点交接，超出一天付违约金为一万元。

否则的话，原租主拖延一天，陈石光租金这一块，就亏了五六千。

租主也有责任原承租主早点时间交接，在这点上，原承租主反悔的事可不少，要不就是拖延时间交接。

陈石还与那中年陈老板说，提前一天交接，多给他六千块钱。

中年老板也痛快，说让人加班整理，后天就能交接。

谈完合同，也到了下午五点多钟。

今天的任务，陈石也算完美完成了。

羽然全程在观看，倒是学习了不少知识。

今天的工作做完，霍明找了个借口，说还有工作没做完，自己溜走了，留给老板和他女朋友独处的时间。

没了电灯泡，陈石就牵着羽然，两人去逛街。

陈石先带她去吃顿西餐，品尝一下各种牛肉。

三成熟，七成熟，九成熟，全熟。

陈石只吃过一次西餐，还是前世相亲时去的，反正感觉不喜欢。

他不喜欢西餐，感觉除了烤牛排还行，其它的都做的菜都不合他口味，份量还少。

羽然真是没有来过，陈石带她来，并不是炫耀什么，只是喜欢两个人安静地用餐而已。

另外，今后商务餐可能有西餐，提前熟悉一下，免得到时候出洋相就不好。

两人吃西餐也花不了什么钱，嗯，三四百块也能搞定了。

当然，要是点红酒的话，另说。

羽然什么都听陈石安排，说实话，她第一次吃西餐除了好奇外，其实也感觉不太合她口味，而且觉得好贵。

她只是委婉地说：“陈石，太贵了，一份牛肉就上百，以后还是少来这种地方。”

陈石淡淡地笑：“钱倒无所谓，其实我不喜欢吃西餐，没有咱国人的饮食好，咱们国家的美食，就是精髓，老外都认可的。”

“咱来吃，就是图个新鲜，一会咱们去吃小吃。”

陈石面前的菜，除了牛排动了一半，其它两份菜就动了一口，再也不吃了。

他不喜欢吃，哪怕在女生面前，也不会强迫自己。

羽然点头：“嗯，春熙路的路边摊不错。”她倒不挑食，就是不喜欢浪费，或者花费太高。

“我也觉得。”

接下来，两人吃饱了再逛，逛累了再吃！

吃饱了继续逛，很想吃垮春熙路。

特别是那些火锅店，雕花回廊、小桥流水、红漆木桌，古朴而有韵味。

亭台楼阁，都别有一番风情雅致。

店内古韵味特别十足，最亮眼的就是超级多得约灯笼了，让人仿佛穿越一般。

看到这些，就能把人的胃口吊个十足。

蓉城花千骨、布衣豆汤、钵钵鸡、一颗树臭豆腐、足拜子肺片、桃园三结义、梨园小鲜肉......很多菜名在其它城市都少见。

串串香、冒菜、火锅是这边的特色菜，陈石来到这边，也不动这些了。

吃的，就是少见的小吃或名菜。

当然，他不吃野味。