更何况只有a和b区容积率到了4。而c，d两区容积率只有3。这样算起来大概能有500万平方的住宅。

这时候的楼房已经有了公摊了，据说这个是李首富发明的。整栋楼房就没有一平米不能卖钱的地方。

问卷迅速减少，又被迅速交了回来，有性子急的当场填了就交了。

当然，大部分的人还是被价格劝退了。脾气不好的当场大骂黑心的地产商。

随着时间的拉长，问卷竟然全部交了回来。公司人员紧急统计，竟然是a，b两个区的房子卖的最好，数量差了一大截。

这就让叶雨泽挠头了，按照这个数据，d区就也得改成a区的模式了。

老肉他们自然是非常震惊，这尼玛两万一平的楼房啊，每一户抄起来都是二百多平的房子，要四百多万啊！京城人真特么有钱啊！

其实他们是不知道，若是全款，还真没多少人买得起，大部分人还是要靠贷款。

那时候卖房，房款还没有月供这个说法。基本都是三次付清，比如定金％30，在房子建到一半的时候再付％40。尾款的％30交房时候付清。

而叶雨泽这次跟王江峰商量的就是月供，银行审核这一块兄弟公司早已经办理完成，买房者只需到银行走一下手续就行了，然后每个月还款。

当然了，至于还款方式，这个可以自己决定。这样做，避免了买房者自己跑银行的烦恼，因为很多交了定金，贷款没办下来的，到时候余款也是交不上。

当然，这些事叶雨泽并没有告诉解说员。主要是为了杜绝一些一些余款交不上的。

一旦贷款这事说出去，很多收入不达标的人肯定会凑上来，那样避免不了以后的断供。虽然可以收房子，但是一户户的去走法律程序也麻烦不是？

几个人一商量，现在地基部分刚刚完成，重新调整还来得及。把d区整个按照a区的规格来建设，虽然户数少了，平米数也少了，但是能多卖出一倍的价格，这个账谁都会算的。

事情决定下来，解说员立马变成了售楼员，挨个打起电话来。通知那些填过问卷的人来交房款，并且公司有个规定，现在交全款者直接打九折。

接下来的日子整个公司全部忙碌起来。那个年代还不太流行转账，购房者们纷纷带着现金过来。

叶雨泽和王江峰紧急商量之后，由银行派遣人员在公司现场办理业务。

这一下购房者都大喜过望，原来贷款不用自己再去托人找关系了，现场就能够办理。

消息传出去，原来没有能力买房的人又开始纷纷来打听，希望能购买一套。

只不过狼多肉少，叶雨泽都没有想到京城人民竟然购买力这么强悍，这么多的房子就跟不要钱一样说没就没了。

其实这也跟他一开始的策略有关，把话题炒起来，让所有人都关注。那些有购买能力的人自然就会来了。

京城这个地方藏龙卧虎，有钱人想象不到的多。几天下来，交全款的就有好几百套，而且很多还买了不止一套。