“这个倒是实情，不瞒两位老总，鱼阳是个人口大县，单位职工干部都是以单位建房为主，按照级别分配的。

不过鱼阳的单位那住房基本上都很紧张，一人想分到一套是相当的难，有一间就不错了，所以，不可能满足鱼阳近2万职工干部的住房要求的。

自从1992年房改全面启动，住房公积金制度全面推行后。1993年‘安居工程’又开始启动。

1992年后，房地产业急剧快增长，月投资最高增幅曾高达146.9%。房地产市场在局部地区一度呈现混'乱'局面，在个别地区出现较为明显的房地产泡沫。

1993年底央宏观经济调控后，房地产业投资增长率普遍大幅回落。房地产市场在经历一段时间的低'迷'之后开始复苏。

不过，1995年后全国房地产又呈现相对稳定协调发展阶段。

随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房估计将成为新的消费热点。

只是鱼阳的经济水平还相当落后，如果要开发此类项目那个风险也是相当大的，蔡总的意思是不是想盘下原鱼阳丝织线毯厂搞个试验小区。”叶凡实情实说，心里倒是一震。

如果能在鱼阳搞个试点，也许还不错，说不定还能成为墨香的样板工程，听说就连整个墨香都没有一个像样的商品房开发样板区的。

“没错！我们宝德莱集团早就进军房地产市场了。虽说你们鱼阳经济还较落后，地方也很是偏僻，利润肯定不高的。

不过，我想，搞个试点，先开发一小批出来，凭着你们鱼阳的大量人口，一套10几万的话，销售个200来套应该不难。

我们金世界集团也准备出四成股份跟宝德莱集团合资，成立一个注册资金达5000万的新公司专门搞这个项目。

当然，既然是一个试点，鉴于鱼阳的经济的特殊情况，我们可以大面积让利，只要有一点利润就行了。

如果能找开局面，我们会陆续增加后续投入的。叶先生请想想，如果这一个项目能成功的话，可以有力的带动地方经济的发展，而且可以延展到整个墨香市去。”蔡东权早就有这方面打算。

估计在匆忙跟丁曾天也研究个。当然，关于鱼阳的实际情况等方面的材料肯定是齐天提供的。他当然想以此来打动叶凡，也是没办法的办法，被'逼'上梁山了。此刻儿子的小命不保，即便是明知没利润，甚至亏本也没办法了。

“嗯！倒是不错，可以试试。那咱们能不能试先签定个意向协定。当然，对于两位公子的事我会尽力的，把握的话应该有六成。事情如果不成你们可以不用投资，那报酬我也分不取，我这人也很直白，不喜欢拐弯抹角的。”

叶凡淡淡一笑，扫了两位一脸焦急的董事长一眼。那种吃定了他们的眼神当然没有表现出来，不然也显得太骄狂了一些。这两位可都是财神爷，能结交来好处也是多多的。

“行！那就请叶先生立即行动，报酬方面我们可以再增加200万，一定要保证春秋和蔡奇安全……”丁曾天一脸期待地盯着叶凡，看来是极为担心儿子的安危了，一向沉稳的董事长也坐不住了。

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