“原先的规划已经不适应西城开发区现在的发展了,我觉得首先应该制订新的规划。”陈进道。
“这个工作利超同志已经着手在做了。不过制订一个新的规划容易,但真正实施起来却是不容易。首先就是资金问题,你报告提到的BT模式和财政担保贴息的办法也确实不错,倒都是好办法,可以缓解目前的资金不足。但最关键的还是土地问题,土地问题不解决,一切都是空谈。”黄致远皱紧了眉头,也的确自从上次相继和陈进、杨利超交换过意见后,这个问题一直在困扰着他。
“我认为只有进行土地政策的改革,加大土地审批力度,严格控制圈地炒地行为,限期开发。而且要打就要打大老虎。”陈进眯着眼,轻轻敲了敲桌子道。
“大老虎?你指的是孟家村地块?”黄致远一惊。这几天他也着重对开发区内的囤地现象做了一定的了解,目前占有土地最多的就是光辉房地产占据的孟家村地块。而且他们承建的安置房项目迟迟不开工,使得目前给开发区的工作造成了很大的被动。如果首先拿孟家村地块开刀,一旦成功,对整治整个开发区的囤地、炒地行为肯定能起到极大的推动作用。但是光辉房地产公司的幕后老板偏偏又是新任省委常委、组织部长刘鸿祥的儿子刘辉。而且石城又是新梅帮起家的地方,就算不怕得罪刘鸿祥,真正要实施起来遇到的阻力是可想而知的。
虽然黄致远早在上任前就有思想准备,但是到真正面对时,考虑个人的得失是一方面,但更重要的是一旦不成功,之前所有的努力全部白费,西城开发区依旧停滞不前,甚至面临倒退。这些都让黄致远举棋不定,始终下不了这个决心。
看着黄致远眉头紧锁的样子,陈进很理解他目前的心情。从秦正穗选黄致远的那一刻起,他已经加入这场庞大的游戏。这场游戏对决的的两大oss,是秦正穗和常务副省长杜世源,争夺的目标就是省长的位置。石城是游戏的一道关,黄致远只是冲关的前锋。要么顺利冲关,要么壮烈牺牲。陈进没有资格参与游戏,如果换成他是游戏人,扮演黄致远的角sè,他肯定有同样的顾忌,同样需要慎重的考虑。
“黄叔叔,孟家村地块是整个西城开发区位置最好的地块,之所以迟迟不开发,无非是资金和利益得失的问题。最好是有一家实力更加强大的公司取而代之。”
当初陈进向秦飞扬推荐孟家村地块时,就抱着这样的心理。虽然秦飞扬迟迟不动,但陈进从来不认为秦飞扬会放弃。商人的天性就是追求利润,如果秦飞扬放弃就不太可能会有将来成为全国房地产前十强的成就。更何况如今两者已经站到了对立面,既有经济利益又能帮助本地系在政治上得分的好事,秦飞扬是绝不可能放弃的。
“实力更加强大的公司?”黄致远也不是没有想到过,他也清楚陈进口的实力不单单指经济实力,还有政治实力,有这样经济实力的公司黄致远随便一扒拉就能找出好几家。但是说到能拥有胜过省委常委,而且又是管着全省官帽子的组织部长的政治实力的有吗?哪怕你就是从京城下来的,你这条强龙能不能压得住地头蛇还未尝可知。
当黄致远发现陈进始终带着微笑看着自己,突然灵光一闪,一拍桌子道:“哎呀,我怎么会没有想到啊?难道是他要参与进来?”
陈进点了点头:“我跟他曾经提过这件事,当时他就很感兴趣,我想现在他可能会更感兴趣。”
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