从2000年到2006年，房屋价格几乎翻了一番，若以大致通货膨胀率来看历史房价上涨的趋势这6年显示出极大差异。…頂點小說，虽然住房投资在传统上不被视为投机买卖，不过这种行为在房市荣景时已经改变。举例来说，据估计某家公司在迈阿密购买多达85％的公寓物业用于投资目的。媒体广泛报导单位的购买同时该公寓还正在建设中，然后在卖方未曾住过即被“转售”以赚取利润。一些住房贷款抵押公司早在2005年于发现投资人对多重产业采取高杠杆操作时，即确认这种投机带来的风险。

这么一个景象那真是让很多美国人联想到了1929年的大萧条。因为在1929年的时候，在美国的迈阿密等地方那也是跟现在美国一样，各种房地产泡沫啊！当年迈阿密那边因为禁酒令的放松和允许赌博，所以人口急速膨胀，外加气候比较好，所以一年到头过来旅游的人也很多，后就导致了迈阿密这边的房地产业蓬勃发展，整个城市里面十户房屋有六七户都是没人住的——被卖出去变成了所谓的度假房！然后整个迈阿密市区9万人里面，有三分之一都是地产经纪人！这特么的直接就是一个地产城市了好么！而经济萧条开始之后，来度假的人少了，卖房子的人多了，直接就导致迈阿密那边的房地产行业的崩盘！可以说这么一次次贷危机和1929年的大萧条，那给普通人的印象就是股市开始暴跌，然后同样的出现房地产行业大爆死，接着各行各业那都困难的一逼！

所以在这07年，有一些媒体那就开始各种忆苦思甜，当然还有的媒体根本不当一回事儿。表示美国不管怎么样都是世界第一，如今已经发展了这么多年了，肯定不会跟当年似的。在这么一个市面上各种谣言到处飞，在这么一个人心惶惶的时候，贾鸿渐开始慢慢关注一些有趣的地产项目。首先关注到的，那就是纽约那边经纪人介绍给他的。同时也是他之前意识到的一个房产——麦迪逊花园广场那边的房产。这房产60层高，弄的跟摩天楼一样，三层一个单位，电梯直接入户。每个单位里面呢，有5个卧室，三个卫生间，一楼直接就是一个大客厅以及厨房等地方，二楼和三楼那才是卧室以及各种衣帽间之类的。这么一个单位的房产，那要是在前两年的纽约城就建好了开卖的话。怎么都要四五千万美元一套啊！

要知道平常的高档公寓，那种一两百个平方，独立电梯入户的那种都要千万美元左右了，这可是还三层呢！而且环境还好！在这比较高层的地方，直接就可以看到楼下的麦迪逊广场花园！这广场花园那并不是真的一个花园，也不是一个广场，而是纽约尼克斯队这么一个篮球队的主场，其实就是一个体育馆而已。一般来说美国的体育场那都是建在市郊的。因为地皮价钱便宜，而且也不会影响交通什么的。但是纽约这么一个麦迪逊广场花园呢。因为是19世纪末建的，当时还没有汽车这东西呢，所以建在城市中间并没有什么问题。当年建起来那不是为了体育，而是为了各种演唱会啊各种政治集会用的。这么一个叫做广场花园的运动场，那可以说就是纽约的门脸！ 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第1页/共3页