高晓军说着蹙眉不断分析着,半响后这才说道:“南华集团在海角市的那两个项目也需要投资十几亿,因此半年内最多只能抽调出30亿的资金,剩下的20个亿,就需要你那边负责了。
刘家村公共基金的现金,我计划到港岛等海外市场投资,不准备动用到这些项目中来。以免将来出现问题,所有的项目被对手一锅端了。”
“刘家村公共基金的投资你务必要谨慎一些。看中什么项目,请基金的特殊顾问。占卜推算一下,尽可能的避免出现损失。至于这几个项目的话,我们也可以分段运营,毕竟所有的资金也不是马上一次性需要支出的,能贷款的话,可以利用银行的资金来运作。”刘子棋也不想把公共基金的资金投入到国内,毕竟玄门大劫本就不知道有多大影响,再加上刘家村外驻扎了两个中队的军人,说的好听是对刘家村的保护,说得不好听那就是为了监视控制刘家村。
如果把刘家村公共基金的钱全部投资到国内,那么今后如果一旦发生事情,所有资产都会被冻结,刘家村数十年来的努力,大半都会毁于一旦,因此未雨绸缪之下,开始把投资转移到海外,不失为一个稳妥的办法。
刘奇当年之所以把公共基金中的小半资金分割投资到北美,也不无防备国内发生变故的想法,毕竟那个时候政策还不稳定,改革开放的时间也不算太长,害怕政策出现反复,为了给刘家村留下一条后路,刘奇这才安排刘尚学带着资金去了北美发展。
“招待所这两个项目要开发的话,仅仅是前期的规划以及设计就需要几个月,到时候等设计图出来,拿到批文正式建设,起码得大半年后了,那个时候我们的资金也回笼一部分了,实在不行的话,可以拿爱乐酒店做抵押从银行贷款周转,整体不会有什么大的影响。”高晓军见刘子棋提到银行后,眼前也是一亮,爱乐酒店占地面积非常大,以目前海角市的地价,从银行贷款个十几亿完全没有问题。
利用贷款拍下两个招待所的用地,然后再用两块地做抵押从银行贷款进行开发,如此循环之下,自己所需要付出的成本相对就没有多少了,再加上有政府方面的关照,相信贷款的的利率也不会太高,不会给项目的整体运营成本增加太多。
招待所项目大概的操作方法商定好后,刘子棋和高晓军把招待所开发项目剩下的九成股份,依照高晓军五成,刘子棋四成的方案,分配了双方将来的出资比例,对这两个项目,刘子棋并不想拿大头。
毕竟将来这两个项目还得高晓军出面去办理手续,跑各种关系,再加上高晓军同意这两个项目的建设施工交给佳旺集团负责,因此刘子棋也就索性只要了四成股份,让高晓军做大股东。去具体操办。
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