“若是不由工部，我们自行组织建造如何？”

“我们并无营造工匠！”

“好办，你们去工部私下拉些胥吏，让他们指点一二，再者说，做活计的多是民夫，那些层层扒皮的官人们，可是没有此等手艺。”

“但是即便如此，能省下些，也不过不亏。”

梁范终于知道问题在哪，是见识的差异，他们那块地方，按照工部标准，自然入不敷出，但是，换个角度呢？

“来，看看。”

梁范拿出一卷图纸，摊开示意几人观看。

几人只看一眼，眼睛再也离不开。

“我的皇天老爷，这是神仙宅邸么？”

“莫不是逍遥派的梓宫？”

“范哥儿是想建成这般？”

几人问题接二连三的提出来，梁范并不回答，而是问道，“相公们要求建成公屋？”

“非也，公屋要差上不少，莫说相公，工部也不会同意。”

“那好，不是公屋就好，至少可买卖，我且问你们，若是房屋建成这般，可卖几钱？”

“面积小些，花园也不大，但胜在精美，依我看，三千贯当可！”

“三千贯不止，马前街两层小院，花园大少许，还作价五千贯！”

听见报价，梁范也是吃了一惊，都说宋朝钱多，竟然多到如此地步，换算成后世，也要千万软妹币！

可怕，实在是太可怕了！

这不正是机会么？后世，梁范没有机会当开发商，那么在大宋，薅一把官员和富商们的羊毛总可以吧。按照定位，相当于独栋两层小别墅，针对的可不是一般百姓，卖给官人门，想必他们乐意。

功能区分名确，窗明几净，面积合理安排，论起住宅，作为集大成的二十一世纪房地产见证者，梁范不相信自己的东西不会引起疯狂。

“范哥儿，窗户上不做窗棂，只怕窗纸待不住，风吹雨打便会破掉。”

“那用的可不是窗户纸，而是另一种东西，唤作玻璃。”

“玻璃，何物？与那琉璃如何？”

“比琉璃还要高档，干净些，若是你们见到，恐怕以为是水晶。”

“世间经有此物！如此大水晶做窗户，岂不是暴殄天物？”

梁范不废话，直接掏出一小面玻璃镜子。

钱少卿拿着，看着上面清晰的人像，吓一跳，差点摔了。“镜中那厮，竟然是我？”

“你小心些，我只有一面。”

“范……范哥儿……这……真的是……镜子？”

“然也，便是玻璃制作，比那铜镜，不知要清晰多少。”

张镒摩挲这镜面，不断感慨，“妙，实在是妙，如此打磨手段，比我见识过的都要高超！再一看，这镜中人长相颇为英俊……”

“呕”

梁范从未见过如此厚颜无耻之人！

“好了，莫要胡思乱想，有朝一日玻璃造出来，自然让你们见识。”

“什么，此物是造出来？”

“不是开采？”

“我入股五十万贯！”张镒直截了当。

“你们急个什么，有朝一日必能看见，眼下，还是琢磨建房。天宇兄，你需赔偿多少？”

“按照最后算出，大约四万贯。”

“如此之多？他金华楼又不是宫殿！”曹珍忿忿道。

“屋舍是一些，装潢摆设都不少，还有其他林林总总。算起来，一把火烧进去，损失约有十二万贯。”

梁范略一沉吟，“我这图是为自己所画，既然如此，那花园再小些，临街三层，靠内些二层，如此，四十栋应当问题不大。”

张镒看看大小，估算下后说，“依我看，再小些，六十亦可。”

“既然减小，那作价三千贯！”梁范拍板。

“但，我们建设成本几何，若是都拿去建屋舍，火器监期债怎办？”