“希望如此”,文贵山长叹一声,“这次我连你外公的名声都搭进去了,只许胜、不许败!”
“当然”,文泰来一口应诺,“我们计划得很周全,确保万无一失,父亲您就放心吧”。
文贵山一个人心里不踏实,山情集团有一群人心里不踏实。
当关山情把这个议题在第二天的集团高层会议上抛出时,几个高层人物的反应各不相同。
关山情让大家畅所欲言,有什么说什么。
贺敏第一个发言,“董事长,这个提案我个人不赞成,就算我们多方筹措资金吃下文氏集团的三个楼盘,但我们的负债率会随之被推高,这三个楼盘中还有一个烂尾工程,我们还要续上,这都是需要现金的,一旦我们现金流枯竭,就必须跟银行借贷,从财务的角度看,我觉得得不偿失”。
“贺部长,你的意见我不同意”,董彦刚旗帜鲜明地反对贺敏的说法,“拿下文氏的三个楼盘,我们在江城的市场占有率进一步扩大,其中泰来新城和泰来嘉城两个楼盘,是在市区繁华之地,一旦变成山情的,那我们的几个楼盘就连成了一片,就可以有更多的话语权和定价权。。。”
随后,赵义安附和董彦刚的意见,同意收购文氏集团的产业。
而李盛勇也颇有担心,“我们的‘水意乐府’刚刚起步,人手、资金都很吃紧,再把摊子铺大,一旦接受文氏集团的三个楼盘项目,那需要安排管理人员过去,需要投入更多的资金,这个我持谨慎态度”。
王远光看了看关晓山的表情,说道,“这个事情,有利有弊,最大的担忧是资金问题,只要我们接手新楼盘后,迅速打开市场,尽快回笼资金,把资金蓄水池续上,这个问题就迎刃而解了”。
王远光的提议颇有些道理,关晓山点点头,“王部长的建议很不错,如果文贵山真心想卖,那我们就认真地去做一次尽职调查,看看这些楼盘项目的前景如何,确实好的话,就拿下,董事长,您看呢?”
关山情岂容文贵山送上门的肥肉就这样跑了,说道,“好,就按关总裁说的去做,财务部、营销部、企划部联合起来去做一个尽职调查,对,总裁办再安排两个人参加,把工作做细点”。
很快,关山情把山情集团的决议传达给了文贵山。
文氏集团,文贵山办公室。
“这个关山情还真是不见兔子不撒鹰,小斌,你尽快安排一下,把三个楼盘项目的管理人员召集起来开个会,跟他们通个气,大家统一思想,准备迎接山情集团的尽职调查”。
一周后,由山情集团总裁办主任韩济带队,包括财务部、营销部、企划部一行八人组成的尽职调查小组,到达文氏集团总部。
文贵山没出面,由文泰来带人接待了山情集团的尽职调查小组。
山情的人跟文泰来都相熟,大家彼此心照不宣,表面上客客气气的,按照尽职调查的部署,对文氏集团的三个楼盘的建设、估值、销售、人员、现场、后期配套服务等逐一进行了摸底。
尽职调查足足做了一个星期,在这期间,关晓山和倪洱倒没太多关注这事,还是把大部分精力放在了“水意乐府”的建设上。
等做完尽职调查,时间已经到了九月下旬。
山情集团特地召开专题会议,对收购文氏集团产业一事进行评估。
会上,参加尽职调查的相关人员分别代表总裁办、财务部、营销部、企划部进行了汇报发言。
发言很详细,分别列出了文氏集团三个楼盘项目的概况、建设进度、销售情况、估值情况和人员情况,最后的结论是:文氏集团的泰来嘉城和泰来新城两个楼盘项目确实是优质资产,城北项目即将封顶,未来销售也是可期的。
这和关山情料想中的差不多,他心里已然有了最后的决定。