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第一千五百八十八章 平抑房价的疑问

罗载义心里一松,忙即应道:“是……第二个问题,在于立法本身的可操作性。依照市政府的文件,强行平抑房价,实行最高限价,在法律JL存在一个操作比较困难的问题。就法律条文本身而言,规定越清楚越好,越详细越好,这样可操作性才会越强。如果一部法律,它界定的行为,是在不断的变化之中,那么它的可操作性,就要大打折扣,甚至当外界条件发展到一定程度的时候,会变得无法操作。

就平抑房价来进行立法,这个可操作性不好把握。譬如好的地段和偏僻地段的房价,相差很大,精装房和简装房的售价,也相差很大。我们笼统的规定一个最高限价,实际操作上,就会很困难,甚至会导致新的不公平规象产生。”柳俊沉思着,点了点头,说道:“请继续!”

罗载义笑了笑,说道:“第三个问题,就是这个政策的延续性。柳书记,不可否认,目前全国各地的地产市场,均是行情看涨,也就是说,在今后几年时间内,全国的房地产都会不断的涨价。目前我们玉兰市的房价,和其他一线城市比较起来,就不是很高。现在我们一限价,此消彼长,差距只会越拉越大。玉兰市一个城市保持这样的低房价,会给投机务造成巨大的诱惑力,很多资金会纷纷涌进我们玉兰来,进行房价炒作。到时候,我们市里的很多新房子,会变成空巢。变成一种表面的繁荣。万一,我是说万一,您调走了,换一个新的书记,他的思路和您的思路并不一致,那么,新书记是不是会改变这个政策呢?果真如此,就会闹笑话,为投机者创造暴富的机会。这个,恐怕不是我们的初衷了!”

柳俊一听,脸色凝重起来,说道:“嗯,载义,你们还有什么问题?”

罗载义连忙说道:“柳书记,目前我们法制工作委员会认为,最大的问题就是这三个,其他的都是技术性的小问题,比较好解决。”

柳俊笑了笑,端起茶杯喝了两口,说道:“载义,看得出来,你们法制工作委员会的同志们,为此很下了一番功夫。你说的这三个问题,确实是有现实的意义。那么,你和同志们,是不是就这些问题进行了探讨呢?”罗载义笑着说道:“嗯,我们也讨论过。”“呵呵,那就请你再谈谈你们的解决之道吧。柳书记把出了一贯络集思广益的手段。罗载义忙即说道:“好,我先谈谈我们粗浅的看法,不足之处,请书记指正。”

柳俊摆摆手,说道:“载义,我们也算是老同事了,彼此了解。这种客气话就不多说了,咱们今天主要是商量办法,解决问题。”

罗载义连连点头,脸上泛起一抹红色,似乎有些不大好意思,又翻开面前的笔记本,仔细看了看,这才抬起头来,开始向柳俊阐述自己的解决之道。

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