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第1484章 与民争利

李素很不以为然。

现在的事实是,很多城市,依靠着房地产的逐渐飙涨,高价出让土地,积聚大批资金,创造了一个又一个的经济奇迹,很多领导干部。因此走上了更高的官位。

单论居民的人均收入,玉兰市这几年的展度,在全国主要城市中,要算是比较快的,也就是说,玉兰市民手里有了一定的积蓄,也就为房地产的涨价,提供了坚实的基础。有了这么好的条件,却不加以利用,简直就是浪费。

李煮沉吟着,委婉地说道:“书记,我承认,不加控制的房地产热,在将来可能会带来一定的负面影响。但是只要我们很好地控制这个度,这种负面影响也不是不能避免的。毕竟高展的房地产业,政府能够得到高额的土地出让金,这个是看得见的好处”还有一个好处也是看得到的,那就是高展的房地产业,必定要促进建筑业的高展。而建筑业是劳动密集型产业,准入门槛很低,可以解决很多的就业问题。从另一个方面增加居民的人均收入,也就是增加了政府的税收收入。所以,我认为应该慎重对待房地产业的涨价,不能简单的进行价格限制,这会严重影响我们玉兰市今后数年的展。”

柳俊淡然说道:“市长,对房地产进行限价,不仅仅只是限制政府的土地出让金收入,也不仅仅是限制房地产商的暴利,还要限制购房者的非理性投资。一个城市,展房地产业,先应该是出于“安居。的需要,而不是牟利的需要。纵观国外高展的大城市,政府财政收入主要是通过税收以及国有资产增值。没有一个城市的财政,主要是依靠土地出让金的。毕竟,土地是有限的。我们依靠高额的土地出让金来增加财政收入,等于是在透支今后数十年的财富,等土地出让得差不多的时候,玉兰市再靠什么来支撑城市的展?”

李煮说道:“书记,目前我市可开的储备土地总量是四万亩左右,今后几年,随着玉兰放射性的城市规划展,能够开利用的土地会不断增加,加上政府盘活存量用地,财政收入肯定也会不断的提高,我认为,在今后可以预见的十年,乃至二十年之内,都不会出现土地使用紧张的情况

这个话等于是直接驳回了柳俊的“土地有限论”。党委政府的任期均是五年一届。既然今后十年二十年之内均不会出现土地使用紧张的状况,那又有什么好担心的?到那个时候,你柳俊和我李煮,难道还会呆在玉兰市吗?

只要我们做出了成绩,上级领导肯定会看得到的嘛!

“那市民怎么办?我们现在推行高房价政策,等于是从他们手里抢钱。政府透支未来几十年的土地,开商顶着政策变化的风险参加这场豪赌,普通市民则背上沉重的经济负担。一旦房地产泡沫破裂,整个社会就将陷入动荡不安之中。玉兰市这几年的经济增长,普通市民是积蓄了一点财富,这是他们辛辛苦苦挣来的,我们政府随便出台一个政策,或者说,默认房地产无序飙涨,就是典型的与民争利。执政党的宗旨是什么?政府的职责是什么?市长,这个才是我们应该考虑的重点!”

柳俊徐徐说道,声音里透出一股冷峻之意。

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