三人闻言，心里有些好奇，老板到底还有多少后台，几十亿港币的现金流都敢夸下海口了。

其实三人根本不知道，按照历史，尖东拍卖的时候是1975年开始，平均地价比现在低不少；更何况，林荣亨在哪个时候已经拥有足够的现金流。

至少说，在香江的地产上，拥有了无可匹敌的力量。

前世，尖东的近一半地皮，被信和地产拍得；而信和地产的创始人是新加坡富商黄廷芳、黄志祥父子；这些土地拍卖时，香江地产受中东石油危机及世界经济衰退的影响而陷入低潮，黄氏父子却反其道而行之，在香江大量的投资地产业，购入大量的尖东土地。他们当时出价很高，令同业侧目，有人甚至讥笑黄氏父子疯狂。后来地产转旺，信和地产不仅没有买贵，而且还大赚。

信和地产在尖东建筑有：尖沙咀中心、帝国中心、好时中心、永安广场、南洋中心、尖沙咀广场，这些俱是优质的收租物业，购物中心、酒店、写字楼的综合业务。

不过，信和地产虽然购得如此多的尖东优质土地和建筑，结果大部分物业全部作为发展为主（出售），投资物业为辅（出租）；这样一来，他们自然就会损失大量的财富。

当然，这也有可能和他们实力不足有关！

恒大地产三剑客此时才知道自家老板的野心，今天带大家看如此多的优质地皮和物业，恐怕老板都恨不得全部收入囊中，至于有无可能，三人认为至少这个尖东也许真的大半会落入老板手中。

......

继续向东，几人又来到黄埔船坞。

林荣亨问道：“你们可知黄埔船坞有多大？”

张若怀答曰：“约200万平方尺！”

林荣亨又问：“你们知道和记洋行花了多大的代价，将黄埔船坞拿下的？”

何睿答曰：“1969年和记国际通过发行优先股集资7200港币，购入黄埔船坞30%的股份，一举入主了黄埔船坞。”

林荣亨点点头，忍不住赞道：“好一个连环船！和记国际控股黄埔船坞，和记国家再透过黄埔船坞控股了均益仓；如此一来，和记洋行就是香江最大的地主。”

黄埔船坞是一家公司，旗下除了黄埔船坞约200万平方尺的土地外，还在香港岛南端拥有香港仔码头约占地20多万平方尺；而均益仓则在北角，占地面积约30多万平方尺，后世建成了和富中心。

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喜欢重生之香江大亨时代请大家收藏：(www.hxjxsw.com)重生之香江大亨时代花香居更新速度全网最快。可以说，李嘉诚凭借这些地皮，获取了大量的现金；靠着这些现金，他又投资了大量的项目，财富越滚越大。

黄埔船坞和均益仓可不仅仅是这点地皮，还有其他一些物业；除此之外，两家公司还和和记国际共同投资了葵涌的货柜码头。

像这种仅以30%左右的股份控制一家上市公司，然后再利用这家上市公司的资金实力，去继续投资；这样，就能以最快的速度，去发展一个庞大的商业版图。

前世的和记洋行就是如此，短短的几年间，就从一个只有几十家联营公司的集团，发展到300家联营公司的超级大集团，一度差点超越怡和洋行。

若不是股灾和石油危机的双重打击，祈德尊的商业帝国也不至于落败，为李超人做嫁衣。

看着庞大的黄埔船坞，林荣亨指点江山道：“若是我来发展这个庞大的地皮，我会在这上面盖90多赚住宅大楼，共计个住宅单元，总楼面面积约800万平方尺，可容纳5万人同时在这里生活。与此同时，在濒海地段，还可以建一个商业综合体用于收租，面积可达180万平方尺左右.....整个工程建好之后，这里就好比一座5万人的生活的城市——城中之城。”

几人不由得震惊起来，这该是如何庞大的一个工程啊！

以恒大地产的发展经验，目前最大的地盘不过是一个500个住宅单元的楼盘。

当然了，几人也只是因为林荣亨只是来参观一番，未想到林荣亨已经将这里视为自己的产业了。

吴浩感叹道：“能有这样一幅作品，那是地产人的骄傲，也是地产公司的丰功伟绩啊！”

林荣亨似有所指的说道：“香江地产的未来，这种大型屋邨项目会越来越多，我们肯定有机会完成几项的。”

几人自然也是信心十足，恒大地产的实力在快速增加，确实最有实力去完成这种大项目。

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