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第454章,声明远播(求订阅!)

女人的按摩技术好,有耐心,张宣不知不觉睡觉了。

当他再次醒来时,已经过了凌晨。

裘雅人不见了,身上盖有一层薄薄的毯子。

看一眼空调温度,再一看身上的毯子,张宣暗道一声,这女人还是个心细的。

他没有急着动,而是在回味裘雅之前说的话。

说句心里话,张宣虽然有着前生的经验和见识,但对管理这行还真的非常陌生。

这也是他今生选择管理专业的原因。

要是你让他跟别人侃牛,也能根据所见所闻说个七七八八。

但是自己亲身经历后,就会发现实践和理论完全是两码事。

毫不客气地讲,在银泰商城之前,自己的管理经验可以忽略不计。

所以裘雅有些话,对身处迷局中的他来说有些醍醐灌顶的效果。

但老话说:尽信不如不信。

比如去京城开摊子这事,先不提钱的问题,就说人才的事。

一套备用的管理班子都没有,要是胡乱凑一些人去,估计自己就会成为第二个东哥,饭店亏空了还自我感觉良好。

这是他不能接受的。

当然了,也不能说裘雅讲得不对,只是每个人对事物的看法不一样。

其实他内心对进军的京城,本身也是摇摆不定。

但张宣暂时还是选择稳妥。

因为他要等“发条女孩”的销售情况再做最后决定。

说到钱,张宣内心有一笔账,目前银泰商城除了自营的商品外,主要收入是靠收取高档商铺的租金。

由于银泰商城的唯一性,后世所出现的店铺空置率目前为0,导致很多品牌想要入驻都没机会。

就像苏宁,还是自己给他们走了后门。

而如今随着银泰商城的名声传遍大江南北,商城现在每天都会收到很多的商家电话和品牌入驻申请。

所以张宣现在根本不担心商铺会空置。

说句不好听,如今银泰商城名声在外,以后国外的超级大品牌如果要进入国内市场,肯定会优先考虑银泰商城,这就是地位的象征。

不过裘雅有一点说的很对。目前商城内15%的品牌有点拉胯,配不上银泰商城在国内的超然地位。

不过这也是没办法的事情。

当初一开始招商时并不顺利,担心招不满的范芳丽没有把入驻条件定到最高。

而后面虽然悔不当初,但碍于诚信和协议,自然不会把它们往外推。

但这些合约到期后,务必要进行品牌调改,进行品牌升级。

目前银泰商城的一、二、三楼的店铺租金最贵,平均达到420元/平。

算下来,一间50平的店铺,一个月租金是2.1万,一年要25.2万。

而上面的四、五、六、七楼租金依次递减。

当然这仅仅只是商城的高档店铺租金。而且这租金会随着市场经济的发展而不断往上涨。 本章未完,请点击下一页继续阅读! 第1页/共2页

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重生大时代之1993
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