这个工厂共有一千亩地，目前投资了5亿元，开发不到三百亩地。

市政府领导希望郝强继续投资开发剩余的土地。

郝强只是表示，要待鹏城新能源汽车厂投产后，这边才会增加投资。

大年初十，

郝强携两位佳人返回粤城。

回到熟悉的办公室，他终于有机会静下心来思考一个重要问题：

“该如何妥善运用这670亿元呢？”

过年期间事务繁多，郝强一直无暇顾及这个问题。

如今，他花了近两天时间深思熟虑，最终制定出一个初步计划：

1. 充电基础设施投资：拟投资50亿元，用于购置土地和建设未来充电桩网络。

这一举措旨在为新能源汽车的普及铺平道路。

2. 鹏城工厂二期扩建：预留100亿元。

二期投资总额约需300亿元，剩余的200亿元将通过集团融资解决。

3. 战略性土地储备：计划在商海、鹏城、粤城三大城市购置共计2000亩住宅用地，预算150亿元。

未来几年土地价格涨幅比较大，趁金融危机，囤积大量土地，为未来发展做准备，也是一种稳健的资产配置。

4. 半导体产业投资：拟投入500亿元。

这个规划主要是为长远布局。

这四大投资项目的总预算高达800亿元，超出了郝强手头可支配的670亿元。

不过，投资是一个循序渐进的过程，不必一蹴而就。

郝强的这个投资计划，涵盖了新能源、制造业、房地产和高科技等多个领域，也考虑到短期效益与长远发展的平衡。

这个计划若能顺利实施，将为企业未来的持续发展奠定坚实的基础。

尽管资金缺口存在，但郝强并不担心。

他相信，凭借企业良好的发展势头和信誉，筹集额外资金并非难事。

几天后，

国信证券公司港城分公司总经理黄奇打来电话，咨询人间烟火公司融资事宜。

黄奇见证了郝强在金融领域的惊人成就，尤其是在公司年会上公布的人间烟火融资计划，让他也萌生了让国信证券参与的想法。

“人间烟火已经拥有70家门店了，是时候考虑融资了。”郝强暗自思忖。

早融资，可以将资金用于战略性土地购置，为未来发展奠定基础。

做出融资决定后，郝强立即叫来集团财务总监江影商讨细节。

“我们需要将人间烟火餐饮公司从未来科技集团分离出来，实现独立运营，你处理一下工商注册事宜。”郝强坐在宽敞的办公室里，向江影下达指示。

江影恭敬地点头回应：“董事长，我早已为此做好准备，就等您发话了。”

随后，江影向郝强详细阐述了融资计划。

鉴于公司的发展阶段，这次将直接进行A轮融资，跳过天使轮。

考虑到人间烟火当前良好的现金流状况，江影建议融资比例不超过10%。

她初步估算，公司投前估值约为120亿元。

对于上市流程，郝强基本了解。

“好，这件事就全权交给你处理。”郝强郑重地说，“过两天，国信证券公司港城分公司的黄总将来访商谈，你也一同参与。”

“董事长，我们要让国信负责A轮融资吗？”江影谨慎地询问。

郝强稍作思考，回答道：“a轮不一定全部交给他们，我们先放出融资消息。

或者，可以让他们融5%左右，毕竟我跟他们合作这么长时间了。”

“好的，我明白了。”江影微笑点头。