郝强新成立的两家公司目前正面临严重的人手短缺问题，他不得不暂时放下手头的日常琐事。

第二天，早上。

他前往餐饮公司，委派人事主管秋雪雅负责普通员工的招聘工作。

同时，郝强也委托了合作过的猎头公司，为他寻找一位具有机械行业背景的副总经理。

他要求这位候选人不仅需要拥有深厚的机械技术背景，还必须在质量和生产管理领域有丰富的经验，专门负责公司的生产管理、质量控制等重要环节。

而郝强本人，则将专注于技术管理领域，为公司提供必要的技术支持和指导。

说得难听点，他就是一个技术资料输出机器人而已。

秋雪雅对老板新涉足的两个行业感到惊讶，这完全与餐饮行业毫无交集。

“老板，薪酬方面呢？”

“相同岗位对标人间烟火，13薪，但没有绩效奖，你这边主要负责招聘一名保安、一名人事专员、两名机械装配工等人员……其他人员等新公司人事主管来了再负责。”郝强递给她一张人员需求清单。

“好的，明白了。”秋雪雅点头。

郝强安排妥当后,便找江影商讨新工厂投资事宜。

对于这一全新领域,他所知甚少,流程政策都不太清楚。

比如要找哪个部门洽谈、如何进行谈判等,都是有讲究的。

江影对此稍有了解,大致解释道：“老板,可先联系区政府了解相关政策。

如果我们投资规模较大,可直接与区政府商谈,甚至有机会升级至市政府层面,届时或许能获得土地投资优惠、低税等利好政策。

不过我对具体事项也不太熟悉,最好先咨询当地招商部门。”

郝强表示理解。

如果符合国家需要重点扶持的高新技术企业减按15%的税率征收企业所得税，甚至“三免两减半税收优惠政策”。

当然,如果企业未产生利润,企业所得税自然为零。

需要注意的是,增值税无法免除或优惠,应按规定足额缴纳。

另外，关于工业用地购置问题。

不是想买多少亩就多少亩，是有投资指标的，比如亩产投资和亩产税收要求。

当地政f出让工业用地，主要不是靠卖地赚钱，主要还是看入驻企业每年能为当地贡献多少gdp和税收。

一般而言，工业用地价格上涨较为缓慢。

不过，据他了解，到了2022年左右，粤城南沙区域的二类工业用地，亩价达到200万元以上。

太高了！

这个价格比一些城市的住宅用地都要贵。

当然，南沙区域的住宅均价已经达到2万多元\/平方米，相同区域的住宅用地亩价更是超过1300万元。

目前，粤城周边地区的工业用地价格在15万-50万元\/亩区间。

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