这种搞法，他们没见过，一时间议论纷纷交头接耳。

朱瞻墡给了他们充满的讨论时间后说：“这个规划图上我标注了商业用地，住宅等区分，香江岛的大部分土地都将只以出让的形式使用，少部分的住宅是可以直接售卖，获得地契，比如这座山，叫半山，我的郡王别业已经在此动工，此处的住宅可以售卖，只是等晚一点。”

“1100两。”喊话的是从江西赶来的商帮会长。

广州本地的大佬也不相让直接喊了：“1300两”。

你来我往，最终将价格喊了上来，朱瞻墡在幕后非常满意，这还是刚开始，错过这次机会接下来至少一两年的时间所有的陶瓷贸易都得走这家商行，其利益诱惑是巨大的。

朱瞻墡其实也不想这么做，但是思来想去，还是得抄。

让一部分人先富起来。

完全开放港口，随意贸易，没有保护的情况下肯定会乱，而且船只的进港出港都会多有争吵，必须只能秩序，哪怕这个秩序现在看来不算太公平。

保障那些大商行的利益，也是减少走私的办法，当然朱瞻墡也定好了，拿下仓库的商行在必须分出一定的份额来帮其他的商行做进出口贸易，不然就算垄断要罚钱，只是大头肯定还是他自己的。

“4500两。”随着江西的陶瓷商行将价格叫上来，一时间下方已经没有了应答的声音。

陈佑山环顾一圈，准备拍板的时候，又有人喊：“4800两。”

江西陶瓷商行的老板脸都绿了，咬着牙说：“5000两。”

5000两黄金换算到白银也就是两万五千两白银，按照现在的物价，一两白银可以买两石米稍微不到一点，也就是这次的一间仓库出让得到了五万石米的价值。

朱瞻墡这样的郡王年禄才2000石啊，当然这只是明面上的俸禄。

你的工资是你的全部，郡王爷的工资只是他的掩护，这点钱都不够自己二哥那样的人挥霍半个月的，既然外出就藩的本地官员的孝敬，豪门士绅的拜金才是大头。

接下来的茶叶行当以及丝绸行当竞争也是异常激烈，两个仓库都卖出了超过5000两黄金，香料到了4500两。

今天来围观的百姓算是开了眼了，这真是金钱的狂欢，在这里黄金都是按照千两来计算的，合着自己平常的花销在这群人眼里连塞牙缝都不够。

明朝商人之富硕可见一斑。

中华文明最神奇的地方就是，经历过战火洗礼，浴火重生之后，只要给我们的人民几十年就可以将经济发展到甚至比原来更高的程度。

这是中华人民的勤劳和智慧。

朱瞻墡让曹新月去投了煤炭行当的仓库，最终用4000两黄金成交，因为之前让曹家在北方揽下了不少的煤炭挖掘工程，所以正好也是专业对口。

至于铁矿行当，南家在朱瞻墡的指示下拍下了。

南洋往下，铁矿丰富，低于开阔，将来发展的潜力也是巨大。