陈实换了一身行头开车出门，打了个电话给花光问道：“你给我们办公楼整了个联谊吗？”

“是啊，不只有你们，各个小区我整了家庭聚会，办公楼就整个联谊啥的，我这不是要做一个最好的物业吗。”

“得了吧，我还不知道你的套路，你是想让所有人都在场，然后要物业费，到时候大家都给了，谁不给都下不了台，会被所有人议论，到时候老赖都下不了台，即使老板不去，员工去了，老板更不好不给了，怕员工背后议论。”陈实吐槽道。

“我去！还是你懂我，行了，你看着晚会一出，各家都主动缴纳了物业费，估计下次他们也不想去了，但只要我把第一次办的好，那些缴纳物业费的公司和住户们也都会期待下次，所有人都去了，他们也不好不去，如果不去，到时候我就在所有人在场的时候告诉大家，没来的就是不缴纳物业费的，”花光说道。

陈实挂断电话，业主和物业永远都是不对付的，但这里分为不正规和正规物业，大部分的小区的物业公司都是一些没真正有物业资格的，很多都是一些混社会的闲杂人等做的。

一个正规的物业公司是把这个当成一个长期经营的生意在做，比如小区广告收入和一些其他收入，定期会返还给业主一部分，还会定期组织一些小区团建，说白了，为的就是长期待下去。

这类的物业在新闻上不少见，就是别人家的物业，但这类物业多吗？目前而言真不多，一座城市可能就几家这类的物业公司，大部分都是那种拿钱不办事的。

其实大部小区的住户都没注意业主委员会这几个字的真正含量和重要性，物业公司和小区是合同制的，如果合同到了，业主有权利不续约，自己去招标新的物业公司。

还有一点就是如果物业做的非常恶劣，业主委员会也有权终止合同换物业公司，但大部分业主其实没注意这些，还有一点，大部分业主们觉得谁当业主委员会代表都会有私利和中饱私囊啥的，大部分业主出了事都让代表上，他们不上，这才让一些物业公司有了可趁之机。

如果一个小区有一半以上的人团结，维护业主委员会成员，那么物业就会很头疼，所以遇到这类的小区业主委员会，物业就会妥协，就会工作做得非常的好。

来到樱花园，没看到啥樱花，不过看到不少好看的花草，估计叫樱花园主要为了好听和押韵吧。

别说，这布置的真不赖，到处的彩灯，还有气球，跟个婚礼现场一样，还有主席台，开放式宴会厅，就是大家随便坐，都在露天，吃的都是放好在餐桌上了，还有自助火锅自助烧烤热乎的。

陈实穿着西装皮鞋，打扮的人模狗样的来了，还专门整了个头型，人多的地方哥们绝对要是全场最靓的崽，环视四周，感觉所有小女孩的目光都集中在自己的身上。 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第1页/共4页