一名西装革履的青年从陈实身边走过，手上拿着一大堆楼盘的资料，打着电话一个劲在推销某某小区周围环境好等等。

这些楼盘开发商经常和陈实这些传媒公司有合作，让他们出营销方案。

比如楼盘旁边有个幼儿园就推出：书香门第，学术人文，浓荫守望的百年国府。

在比如楼盘旁边有荒草就推出：超大绿地，一览无余，山水有界，我心无疆。

如果一个楼盘的楼间距很小就推出：和谐的邻里，温馨的生活，生活进退之道我有我方向。

陈实在的这个楼盘四周啥都没有，基本就会推出营销文是：诗意栖居，回归自然，欲穷千里目，更上一层楼。

如果这个小区实在没得吹了，就只能吹小区的大门好看了，给出的软文就是：尊荣府邸，欢迎驾临，宽府大宅，藏风聚气。

其实想要看一个楼盘是否值得买，很简单，第一看什么？一般人会说医院，学校，其实不然，第一可以看菜场，只要附近有菜场就不缺居住人口，这个菜场指的是居民购物的菜场不是大型农贸市场，有了菜场有了人了，附近就不会缺少学校，超市，医院等。

第二看啥？看周边的快捷酒店多不多，这就是流动人口了，流动人口一多你就不怕绿化和公共环境啥的跟不上，毕竟这都是做给外人看的，谁知道这些外人哪个是上面来的调查员。

反而学区房这个会逐渐减弱，因为公立学校的上学太短，教学时间缩短，很多家长会把孩子送到补习班，说白了家长也没时间教孩子，也要上班加班，所以很多家长一想，这么麻烦还费钱，同样是费钱怎么不把孩子送到全住宿的私立学校呢？

那里教学时间多，还大集体生活，不玩手机啥的，家长也轻松有自己的时间，但孩子们往往不喜欢去私立学校，时间久了父母和孩子的感情也会潜移默化的变得客气起来，因为陌生了。

所以很多地方的公立学校在找平衡点，比如中午孩子在校吃饭午休啥的，下午放学老师在校看着写完作业回家。

一个城区的公立学校，只要不是口碑差到极致，基本都平衡化了，教育资源和师资教育都平衡化了，主要看孩子自身，如果孩子自身就不想学习，那送哪里也没用。

房子只要必备交通便利生活便利就可以，这两点做不到，那才是坑。

比如这里，基本做不到交通便利，生活便利，但很多人过来租住，就是因为这里便宜，这里就是个超大的合租房，里面的住户各行各业的都有，陈实已经对青黄瓜娱乐打了个大大的问号了。

一家传媒公司的地点在这里，首先第一点这不是一家有年头的企业，第二点这家公司基本没啥对外业务，第三点，这家公司的经济实力是个问号。

满足这三点的话，就不用考虑合作了，毕竟这类公司说白了不是皮包公司就是沾点灰色产业的，陈实看了看地址，走进了楼栋里乘坐电梯，一个楼栋六坐电梯，六个都在运作，可见这里的人流密集度有多高了。

叮咚一声电梯打开，陈实进入里面，后面进来了一群人，各个都拿着电梯卡刷了下，到达自己要去的楼层，一个电梯卡只能刷自己所在的楼层，这一点让这里的大流动人口区变得有那么一丝丝安全感。

陈实一直在电梯里等到一名住户到达27楼后，他也走了出去，然后直奔楼梯口，爬楼层上去看看再说，看看这个青黄瓜公司到底做什么行当的。