荒地山林交易和房产田产交易不一样，本没有地契，属于村里的公产，因此也不需要严格的丈量和正规的契书，一切都以交易双方的契约为准，当然为了合同的规范和严肃性，还是需要找牙行作保和官府盖章。

而任何时代盖公章都一样，那就是要交钱。

这份荒地交易达到了一千五百贯，契税五厘，也就是七十五贯，另外牙行也要收取两厘中介费，这又是三十贯，还有牙人作保的保费五贯，这些钱最后都由杨大元支付。

有了这张官府认可的红契，大湾村这个海湾三千亩荒地，全都变成了赵颀等人的私人地产了。

接下来自然就是商量该如何把子虚乌有的海港先修……嗯，画出来。

不过在此之前，还要把海港重新丈量规划，这样才能得到最精确的地图数据。

虽然说是先炒作卖楼花，但必须要让前来看房的人看到工地的确在热火朝天的忙活，也的确有统筹的规划和美好的未来。

何况赵颀和刘掌柜也真的是打算将这个海港完全开发出来，只要开发成功达到预期的目标，未来一两年，两人的财富会火山爆发一般膨胀，杨大元二麻子等人也会跟着鸡犬升天成为身家数十万的大富豪，这样就会造就茅湾村一大批忠实的拥护者和追随者。

一旦有钱有人了，未来的事便可以做更长远的规划。

“刘秀才，过来！”赵颀招手，把正在和杨大元二麻子等人凑在一起看图纸兴奋讨论的刘东叫过来。

“大郎啥事儿？”刘东屁颠人屁颠儿的赶紧跑过来。

超额完成了赵颀和杨大元等人安排的任务，赵颀不光把两百贯的欠条还给了他，而且还给了他五十两银子的跑腿费，又私下得了猪大肠二十两银子的感谢费，此时一身轻松而且发了一笔财的刘东浑身轻松，感觉人都快幸福的腾云驾雾飘起来了。

“你是秀才出身，又能写会算，想不想跟我们一起干！”赵颀笑着说。

“一起干？干……干啥？”刘东满脸懵逼。

“当然是一起开发海港赚钱了！”赵颀脸色和煦的提醒。

“我……我也可……可以？”刘东瞬间幸福的打了一个大大的摆子。

赵颀顿了一下脸上的笑容平静下来说：“还有就是，大湾村和茅湾村紧挨着，俗话说远亲不如近邻，若是我们两个村以后能够和睦相处，这才是最好的结局，为了一些鸡毛蒜皮的事打的头破血流终归不是好事！”

“此言大善，我们做买卖也讲一个和气生财，能和大湾村和睦相处，以后海港才能平稳安定，大郎虽然年幼，但刘某越来越觉得你深藏不漏，这些话，怕是两个村的村正都说不出来！”刘掌柜感慨无比的竖起一根大拇指称赞。

“您太过奖了，如若刘员外同意我的安排，那这件事便先这般定下来如何？”赵颀摆手谦虚的笑着说。

“好，就按大郎的安排，海港清丈之事你负责照看，我先回去召集人手和筹备钱财，只等丈量完毕，就能开始招募画工画出宣传图册，尽量在半个月之后把这事落定！”刘员外急不可耐的站起来。

“行，这边的事我会安排好，不过刘员外还得请一个信得过的账房先生来管理开支账簿！”赵颀也笑着站起来。

“如若大郎信得过刘某，我可以把质库的账房先调过来……”

“信得过信得过，如何信不过，您尽快安排过来，我这破窑放着两万贯银钱，最近几天都弄得我吃不好睡不好，等账房先生过来清点之后，一起拉到你们质库先存放起来，免得我操心，等杨三爷的两万贯也入账之后，我们再坐下来商讨一下具体的合同和股份，把契书都签下来，到时候一个账房肯定不行，还得多招一些人手组建一个财务室，并且还要对财务定时进行审计，免得出错！”

“嗯，大郎这个提议非常好，财务最怕混乱不清，那我就先走了！”

几句话说完，刘掌柜心急火燎的赶回去召集族人商讨，目送刘掌柜的马车离开之后，赵颀才把刘东、杨大元、杨大虎、二麻子和二毛都叫过来仔细交代清楚。

听完之后一群人都一窝蜂散去。