“一旦只要把这些子虚乌有的房子先卖出去一半，按照我根据海港码头眼下商产的价格进行测算，首期至少会收入二十万贯以上，而有了这二十万贯，我们不仅能够将码头修好，剩下的钱将地基和土石木材也能准备大半，而半年之后只要这些房子已经开始有了雏形，就可以要求这些投资人预付第二部分的三成资金，而到了这个程度，我相信更多观望的人会投入进来，但这个时候我们还会坐地起价，将这些产业的价格再次提高……”

“这是为何？”刘掌柜急切的问。

“这叫炒作，就像炒菜一样，炒热了味道就香了，而且这样做也是一个前期宣传的借口，越早投入进来购买，那么就会越便宜，越往后购买，就越贵，等完全修好之后就不卖了，只能租，这些剩下来的房子就是我们自己的产业，就是我们这次海港开发的战利品……”

“这样做是不是不太公平，同质不同价……”

“欸，刘员外想差了，这才是正常的市场营销，只有这样做，才能让先投资的那些客商感觉到赚了，若是后面卖价格一样甚至比前面还便宜，那些客商可能会闹事，感觉到上当受骗，而且物以稀为贵，越到后面肯定商铺越少，争购的人越多，自然价格也就越贵……”

“好像的确是这样！”一点儿都没有房地产开发经验的刘掌柜显然被赵颀说服了，双眼中也开始闪烁出压制不住的光芒。

赵颀这个卖房子的方法不说他没听说过，更是想破脑子都不可能想出来，画几张图就先收几十万贯钱，这特么的完全是抢钱啊。

而且如果策划成功，除开买地要花几百上千贯之外，完全真正就是就是借鸡生蛋，自己几乎一点儿本钱都不需要。

“当然，这只是我的想法，要具体实施起来肯定还需要许多人手和时间，而且这个计划可大可小，若是首期卖的好，那么我们就可以把规模做大，将荒滩全部开发出来，若是卖的不好，就把工程规模缩小一些，若是完全卖不掉，那也损失不大，但地皮还在我们手上！”赵颀端起茶杯慢条斯理的喝茶。

“好，好，这果然是一个没太多风险的计划，哪怕首期卖不到一半，我们自己再垫付十来万贯，也绝对能够将这个海港完全开发出来，以后慢慢经营发展，数年之后也是一笔只赚不赔的买卖！”刘掌柜兴奋的站起来，满脸的担忧和疑惑几乎一扫而空。

“嘶~~”刘掌柜直接捂着腮帮子像见鬼一样看着赵颀。

赵颀凭空画的这个炊饼大的能够吓死人。

整个刘氏家族在杨公镇数辈人辛辛苦苦上百年，眼下家族财产也不过是数十万贯，但若是按照赵颀的这个规划去看，说不定七八年时间，刘氏家族的资产将会达到数百万贯，而且这并非白日做梦，而是只要把赵颀的想法都付诸实施，成功的可能性高到七八成。

“你……你把这些策划都告诉我，难道就不怕你最后被排挤在外吗？”刘掌柜直勾勾的看着赵颀。

“俗话说人以群分，物以类聚，能够把生意做好的人，都是看人，而不是看钱和资本，我相信刘员外的人品，何况……”赵颀慢条斯理的放下茶杯站起来，“即便是我最后被排挤出去，但我的目的也已经达到了，我眼下只有两万贯钱，若是能够顺利将货仓开起来，其实也算是一个巨大的成功！”

“人不可貌相，海水不可斗量，大郎果然是奇异之人，就这番话，刘某也铁定要和你绑在一条船上共同进退，我相信大郎未来前途必然不可限量……”

刘掌柜一把抓住赵颀的胳膊急切的说：“走，我们这就去找杨村正，无论他参不参加这个海港开发计划，我都会加入进来，至于沟通官府之事，我也认识不少官面上的人，相信能够压住那些眼红之人！”

“哈哈，好，那这就去！”赵颀畅快大笑。

……