陈谷不住地李卫东什么意思，点头道，“现在正在建设的小区有十七个，今年能够交付的有九个，现在拿到地还没有开工的有十三个，今年是我们投资最多的年份！”

“现在各地都开始向外卖土地，咱们有计划竞拍的还有十几个，这些地方主要聚集在一二线城市，房子很好卖，只要封顶拿到预售许可证，很快就能卖完！”

现在建设的房子多以小高层为主，建设周期比较短，一个项目从开始到最后交房，短的一年多，长的两年足以完成资金回笼！

李卫东点点头，知道目前的房地产市场还算比较好，向市场投放土地的量也比较大。

其实在早几年，福利分房政策还在的时候，真正等待的单位分房的人已经不多了。

所以房屋销售的市场和环境早已开始培育，很多人都已经形成了买房结婚的观念，尤其是广大的丈母娘们！

没房怎么结婚，门都没有？

从这个角度来考虑，中国房地产市场持续不断的火热，丈母娘是做出重大贡献的！

“商业地产呢，这都几年了，建成的广场没几个吧？”李卫东继续问道。

安厦地产和万弘地产成立时走的路子就不同，李卫东是想让安厦地产走商业地产的路子，让万弘地产走住宅的路子。

当然两者也可以兼顾，而且他们本就分的不是很清楚，但是李卫东的意图不一样。

若是都干住宅地产，他又何必多此一举的成立两个公司，为什么不集中精力干大事呢！

陈谷低下头不好意思说话了，他自然记得李卫东是让他干什么的，而且他们第一个项目就是新世界广场，而且从此之后“新世界”成了他们商业广场的logo！

不过自从建好第一个新世界广场之后，陈谷的想法就发生了一些微妙的变化，回收周期太长了，等他们收回成本，黄花菜都凉了！

所以后来的项目里，对商业中心的热衷程度就降低了很多，只在一些一线城市建设商业广场，而且速度也是不紧不慢。

“目前开业的有三个，在京沪深三个城市各有一个，运行的都还不错，目前正在建设的有四个，这两年都能够交付！”

就算再不好意思也得回答李卫东的问题，不然就是性质问题了！

“困难在哪里，是缺钱，还是政策不批准？”李卫东听到后直摇头，虽然他早已知道，但是再次听到这个结果，还是不怎么满意！

“没有，都没有！”陈谷不敢说是因为赚钱慢，不然李卫东由得给他上课了，说他的目光不够长远了。

“商业地产和住宅不一样，回款周期虽然没有那么长，但是细水长流，把目光放长远点，才能做金钱的朋友！”

李卫东知道陈谷的想法，课还是要上的，以前他也没怎么在意，但是最近一段时间他关注到旅大的那家企业开始做商业项目了。 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第2页/共4页