资金问题不用担心,根据万科泊寓财报,22年他们管理17万间房,一个季度收入7.8亿,现在他们只有10万套房,打个折扣一个季度的收入应该不会低于3.5亿,一年14亿。
如果算上盈和地产、保险资金、地产基金投入,这个长租房项目总投资可能超过500亿了,14亿除以500不到百分之3。还好地产基金指望的是房价上涨而不是房租收益。但地产基金在21年前后到期,之后怎么办?保险资金能接手吗?
曲黎出席盈和地产的会议,鼓励国内部分员工,他们的收入都不会太高,但很稳定,严格按照劳动法福利待遇都还不错。比如每一个“楼长”,“寓公”都会有年假。
处理完盈和地产的事情,继续了解盈和电讯,也没什么,就是市值约600亿港币,今年可能超过100亿美元,除了电讯、数据中心、企业服务业务,还和芒果台、优酷合作推出了面向东南亚国际市场的流媒体视频网站ViV,暂时韩剧和华语剧并重。
李家小公子收购tVb,进入娱乐行业,又开始拍电影,再次知道国内市场的不可或缺,似乎有意让他旗下的电动汽车品牌到国内建厂,但创普又鼓捣一个制造业回流的计划,犹豫不决中,将更多精力投入到tVb,好像在学习泡菜国的艺人经济模式培养男女偶像团体。
盈和电讯的VIV和国内经纪公司、芒果台合作,将国内的艺人推向东南亚市场,包括不限于为东南亚市场开发网络综艺节目。
可能VIV的市场占有率短期内取得了很不错的成绩,提升了盈和电讯的潜力吧,以至于股价上涨,交易活跃度上升,恒生银行宣布将盈和电讯重新纳入恒指。
VIV的潜力还是不错,但李二公子的tVb知名度更高,实力雄厚也在发展流媒体,本以为两家企业会有一番龙争虎斗,一些杂志为此写了许多文章,没想到始终没有打起来。
现在陈丹琳要接任盈和电讯董事长,曲黎过去站台,顺便看看有谁不听话,想办法赶走了事。
陈丹琳现在也有mbA文凭了,只有他是初中生,或者说自考本科生,学历都要被鄙视了。国内外不少高校都想要接纳曲黎成为名誉教授,因为他提出的很多想法,都非常有见地。一些教授甚至直说曲黎是国内外少有的那种既有实战经验,又有总结能力的管理学天才……
这可不是胡吹,米国有专家以“非对称风险”为核心理念写了一本书,第一原理现在没人知道到底是曲黎提出的还是马斯克先提出的,两人都有些搞不清,另外还有同理心等等,包括中台国内外不少创业企业都在学习,北欧也有知名优秀公司在学习。
没有人觉得曲黎不懂管理,但他始终不参加公司日常管理却又是一个公认的事实,只能说天赋异禀吧。在香江人眼中,曲黎毫无疑问是一个天才,而且“能文能武”。
“我要真是天才就不会因为害怕说错话不敢接受媒体采访。”曲黎坐在盈和电讯发布会,陈丹琳的身边接受采访,凡是私人感情生活问题一律不回答。
陈丹琳经受了媒体记者的“摧残”,曲黎同样难以幸免。
“请问你现在拥有香江永居身份吗?”一个记者不怀好意的问
“应该有吧,我在08年聚美Ipo后就进行了申请,这些年一直没时间处理这件事,但也没有想过放弃……”曲黎想了想回答
这下好了,国内互联网本来就有不少这类传言,一直没有被证实,现在曲黎在公开场合承认,很快就传遍了国内互联网:“曲黎要跑了”的标题出现在某门户网。