不过这一次，为了能够迅速的回笼资金，港铁公司准备将这处地皮发展成住宅小区，不仅如此，在这个项目上，港铁公司将占有50%的利润，剩余的利润由夺得这个项目的公司获得。

逐鹿地产参与了这个项目的竞拍，楚欢在与香江那边通了电话之后，将这个项目依然是交给了何秉光去负责。

在另一时空，这个项目最终由恒隆地产与合和地产夺得，在九龙湾车辆维修厂的原有厂址上修建了着名的德福花园。

吞噬

该项物业包括41幢住宅楼宇约5000个住宅单位，德福花园建成之后，平均每个单位的销售价达22万元，超过原来的估计，恒隆，合和地产两家公司赚取了可观利润。

“能拿到就拿到，拿不到，也无所谓，看底下人自己的运作了！”

楚欢对这个项目并没有之前在中环站，金钟站上盖物业发展权那么的积极，虽然这个项目最后的销售额达到了11亿港币。

不过抛去与港铁公司的分成，所获得的利润大概是在两亿港币左右。

实际上不比之前的那个项目差，但这个项目的工期要长很多，另外还得跟港铁公司分成。

当然了，这只是楚欢的关注度没有之前的那个项目大，但并不代表何秉光那边就不会将这个项目放在心上，实际上这个时候何秉光正在积极的运作这件事情，希望可以拿下这个项目。

“有了上一次的表现之后，我想这一次逐鹿地产的希望还是很大的。”霍沙皇对楚欢的态度也是无奈，现如今整个香江能够将上亿利润的项目看的这么平静的估计也就楚欢这一个人了。

两人聊了一会香江那边的事情之后，就将话题换到了老家这边来。

“我听振霆讲，你准备联合冯家与嘉道理家族的那两个小子，在老家这边投资酒店业？”

面对霍沙皇的询问，楚欢并没有否认，讲道：“确实是有这样的想法，我相信老家这边的情况肯定是会越来越好的，商业环境也会越来越好，旅游业在这一阶段也一定会成为老家的支柱性产业之一，酒店业大有可为！”

霍沙皇比楚欢来老家的次数要多得多，去的地方也要多，对老家这边的酒店也是深有体会。

“这倒是一个不错的项目，不过现阶段想要成型，怕还是有些困难！”

虽然对老家这边充满了信心的，但霍沙皇还是从实际分析这件事情的发展可能。

楚欢笑了笑：“我倒不是很着急，老家这边什么时候政策稳定了，什么时候再做也来得及。”

“不骄不躁，这点在你这个年纪很少有人能够做到的！”霍沙皇称赞道。

两人聊了一会之后，便分开了。

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