纽壁坚能讲比较流利的国语，对粤语会听不会讲。

1966年，32岁的纽壁坚升为公司董事，今年任公司大班时才41岁。

他在怡和无任何背景，全凭实干得以提升。

凯瑟克家族的人，都不愿长期呆在香江，故大班常年为家族外人士担任。

进入70年代后，怡和其实与和合国际一样，将目光放到了海外，结果不仅是泥足深陷，而且处处触礁，导致自己元气大伤，这其实也为后来包钰刚收购九龙仓埋下了伏笔！

亨利凯瑟克担任怡和大班的时候，怡和的发展策略是保守的，但纽壁坚在升任怡和大班之后，怡和的发展策略直接来了一个180度的大转弯，转向冒进，急躁与投机。

尤其是当其后香江地产再次进入一个新的轮回时期，开始房价大涨期间，在这段时间置地接连投资了几个过十亿的大项目，导致进入八十年代的时候，置地成为了香江负债率最高的地产公司，没有之一！

此时纽壁坚激进性格已经开始展现。

九龙仓的海港城计划还没有完工，纽壁坚已经将目光放到了港府准备推出的尖东的这块土地了。

而与李家城，黄庭芳一样的是，纽壁坚同样是将楚欢看做了自己最重要的对手。

“鲍富达，你说楚欢这次相中了那块地？”

坐在自己的大班办公室内，纽壁坚可以俯瞰整个香江中环的风景。

鲍富达此时担任着置地与九龙仓总经理的职务，与纽壁坚两人是非常合得来的商业拍档。

鲍富达此时摇了摇头，讲道：“猜不出来，但依照楚欢的性格，定然是想要最好的那块地皮了！”

纽壁坚点点头，对于鲍富达的分析表示认同，讲道：“九龙仓增发新股的事情怎么样了？”

之前已经讲过了，因为九龙仓要发展海港城等多个项目，早已经现金吃紧，现在想要跟香江的诸多地产公司还有楚欢这个大BOSS竞争尖东的地皮，定然是要准备充足的现金的。

而纽壁坚准备现金的办法就是增发九龙仓的股票，同时找到汇丰贷款！

因为就在去年，怡和与汇丰完成了换股，汇丰拿到了怡和5%的股份，怡和拿到了汇丰3%的股份。

成为汇丰的股东之后，怡和更是利用这一层身份，在汇丰拿到大量的贷款。

其实现在的纽壁坚，就如同华国古代的乾隆，而他的前任怡和大班亨利凯瑟克就是雍正。

亨利凯瑟克担任怡和大班期间，为怡和积累了下了大量的财富，而纽壁坚却好大喜功的开始冒进的策略，在他卸任怡和大班的位置时，几乎是将亨利凯瑟克为怡和留下的财富全都花完了，还在银行贷了不少的款！

而怡和也如同清朝一般，在乾隆时期看上去还是泱泱大国，但实际上早已经被欧美等国虎视眈眈。

“已经完成了配发，香江的股民对于九龙仓的股票还是非常看好的，一经发售的新股，很快就被人抢购一空了！”

鲍富达神情自得的讲道。

纽壁坚面露微笑，讲道：“既然是这样的话，那咱们就好好地会一会香江的这位青年才俊了！”

鲍富达微微额首。

......

楚欢这位香江的青年才俊，自然是不知道自己已经成为了众人关注的焦点，此时的楚欢已经来到了汇丰，准备与汇丰大班沙雅的会面了。

“商谈的怎么样了？”

罗伊本特利亲自在汇丰的大厅等着楚欢，见到楚欢步行进来，立即上前询问道。

他知道楚欢与利晓和还有邵义夫提前商谈的事情了。

楚欢面带自信的笑容，讲道：“我想沈总那边肯定不会对这个结果感到满意的。”

听到楚欢这么讲，罗伊本特利的脸上立即露出了笑容。

两人一同走进了沙雅的办公室，楚欢见到沈弼也已经坐在这里了。

“哈哈，楚董你可是最早到的！”见到楚欢之后，沙雅大声的笑着：“利晓和与邵义夫两人还没有到呢！”

楚欢无所谓的讲道：“两位是商界的前辈，我等等也是应该的。”

沙雅笑道：“不管今天的事情结果如何，我都不希望影响我们之间的关系。”

“那是自然。”楚欢回答道：“不过还是希望今天是一个好的结果吧！”

沈弼见到楚欢与沙雅两人在这里谈笑风生，眉头微挑，心中不知道在想着什么。

“对了，我听说楚董你准备代表恒隆参加这个月底港府举办的那次土地拍卖了？”

沙雅切换了换题与楚欢聊着。

楚欢点了点头，讲道：“对啊，虽然之前港府每年都会拿土地出来拍卖，但像今次这么大规模的还是很少见的，而且我个人对尖东未来的发展也是非常的看好，所以便想着去碰碰运气了。”

港府每年都会拿出面积不等的土地出来拍卖，而这也是港府财政收入的主要来源之一，但正如楚欢所讲的那样，像今次这样一次性拿出17.4公顷也就是将近190万方尺的土地出来拍卖，还是很少见的。

而且还是尖沙咀的土地，不是新界那种穷乡僻壤，楚欢之前兴建华业城，购买土地也才不过用了2000万港币，但如果换成尖东的话，楚欢要花费的价格恐怕是要翻十倍都不止。