“这是我们老板娘”。柜台的店员介绍道。

“我给你们拿两个欧包尝尝，绝对和外面的是不一样的。”老板娘说道，取来面包盘，用夹子夹了两块欧包，送到吧台，两个欧包，价格冲着一百块去了。

“小苏，送这两个客人各一杯咖啡。”她冲着柜台吩咐道。

面包入口，奶香浓郁，口感十分细腻。好吃是好吃，不过价格也真贵。

咖啡是现磨的，苦涩中带着回甘。

价格太贵，也难怪生意这么清淡。

“老板娘，您这个店铺是要转让？”许文拿起纸巾擦擦嘴，问道。

“是的客人，您是有意向？”老板娘声音一变，语气变化了些。

“是的。聊聊？”许文淡笑道。

老板娘不着痕迹的打量了一下许文，衡量着许文的经济实力，目光又在某处停顿了一下。

“您二位这边请。”紧接着，老板娘语气热情了许多，邀请许文他们到一旁的藤条桌边坐下，桌上还放着看了一半的书，车钥匙随意放在一旁，是一辆宝马。

“您是打算直接接手做呢？还是重新开店？”老板娘问道。

“准备重新开店，结构什么的都要大动。”许文其实无所谓什么细节，能尽快敲定就行。

“其实这商铺的房东也是我，当初买商铺也是一种投资，后来自己经营也是兴趣，也没指望着能挣多少。”老板娘娓娓道来，抿了一口咖啡。

“现在老公要去外地发展，这家店我也无心经营了，就想着转让出去。”

许文点点头，“那租金和转让费准备怎么算呢？”

“嗯，是这样的，当初这边装修也是花了将近二十万上，机器也花了将近十万，您如果要的话也一并打包留下，一年起租，转让费就算您二十万，这边面积是一百平，月租金这个面积在一万，毕竟面积和市口在这里。您租下来的话费用一年是十二万，加上转让费就是三十二万。”

老板娘报了费用，看了一眼许文他们的反应，说道，“如果这边定下来的话，给您把零头抹了，三十万一年租金加转让费，以后如果续租，每年就算您十万。她轻描淡写的说道。”

心甘情愿的花钱许文无所谓，只要自己开心，要是明知道被宰还愿意多掏钱，那就是人傻钱多了。

许文轻笑一声，不置可否，孙娜娜便接了话茬。

许文刚出门没多久，就收到孙娜娜的信息，谈成了。

二十万转让费包括一年租金！许文不由得露出笑意，对孙娜娜的能力也算是初步认可了。

稍晚些时候，许文接到了华锦装饰的电话，邀请他过去看一看方案。

电话里赵鹿语气诚挚，“许先生，您的户型设计方案出来了，针对您的户型我们做了好几种方案，还有对应的明细报价都有，您今天有空吗？我们见面详谈。”

她心中有些忐忑，明明作为盛名已久的锦华装饰的首席设计师，但是现在也没法淡定。毕竟是一千万的大单子。

更关键的是，她那天将龙湖一号的这个方案做标杆的说辞，是真的。

现在很多装修公司打着样板间优惠的旗号来拉拢吸引客户，其实都是一种营销手段罢了。

但是对于龙湖一号的设计标杆争取，却着实是实打实的，目前海城排名前几的设计公司都在争取龙湖一号的客户，一旦谁先拿到了设计方案，就是业内地位的象征。

五百平的客户本就少之又少，更何况是许文这样的拿出一千万装修的大客户。一旦成功，她们华锦在业内的地位将更加巩固。

许文那套房子的户型她们早就有，相关的设计方案公司内部早前就已经有过研究，昨晚上设计部全体加班进一步整合了相关方案，相关的用料明细也出了详细的清单。

许文看了一眼现在的时间，已经要到饭点了，便随口说道，“下午吧，我下午找时间过去你们公司一趟。”

“好的好的，您还没吃饭吧，要不我请您吃饭？”赵鹿热情的邀请道。

“那倒不用了。”许文婉拒道，现在还没有谈成合作，没必要这样，而且他中午也想自己吃点清淡的。

“那我们下午来找您吧，也省的您再来跑一趟。”赵鹿提议道。

主动出击总好过在等待中错失机会，不能真等着许文上门。

“那也行。”许文沉吟一下，便同意了，既然她们能来，他也乐得少跑一趟。便把酒店的具体房间号给了赵鹿这边。

那许总，我们下午三点准时到访。赵鹿和许文约好了时间，礼貌的结束电话。